2023年开年，多地经历了大范围的超强降雨，很多地区出现了洪涝灾害，房屋被淹。
洪水保险一般是单独购买的，取决于房屋的位置，有些房子需要强制购买洪水险。
近几年自然灾害频发，除了首先保护好自身安全外，房屋受损后如何索赔也很重要。
今天，我们就来聊一聊如何向Home Insurace保险公司索赔，进行房屋修理。希望能为大家提供一些有用的信息，也希望2023年大家都平安顺利。
快速响应
1.发现房子受损，必须在第一时间给你房屋保险公司打电话，详细报告受损情况。
2.在理赔鉴定师来之前，不要扔掉任何东西，还要为受损的地方拍照，拍视频，保存证据。
3.在理赔程序开始之前，也不要做任何永久性的维修。
4.可以自己先做一些简单的临时维修，比如清除房间积水，盖住窗户和屋顶破洞，防止雨淋和破坏加大。
5.临时维修时购买的任何材料和工具，都应保留好收据。
积极索赔
1. 一旦保险公司开始受理你的case，可能会有不同的人联系你，你要记录好每一个联系人电话和邮件，以及所有的沟通细节。
2.准备随时回答有关损坏情况的任何问题，你自己需要提前拟一份清单和备忘。
3.如果你的房子受损严重，需紧急处理。可以向保险公司申请紧急预付理赔金。
4.如果房子无法居住，保险公司甚至有义务报销临时酒店以及食物等基本生活开销。Home Insurance有很多这样的附加项，主要看你在投保时有没有选择购买。
合理维修
1. 开始维修前，找多家公司或者维修师傅报价。选出报价合理，诚信度高的维修方。
2.Home Insurance理赔都有一个额度比例，一般是房子市值的1%。很好理解，比如房子市值是$400K，那么维修费$4k以内的部分由房主承担，超出$4k的部分由保险公司承担。
3.所以选择合理的报价很重要，因为如果整个维修费用过高，保险公司会以此为依据增加你未来的保费。
4.保险公司会审核维修方资质，维修项目以及金额，最终批准全部或部分项目。
5. 批准后可能一次性付给索赔房主支票，或者根据施工的完成情况，分期给支票，这样也是防止房主拿了钱不维修的情况。拿了钱不维修不仅会让房子贬值，更是损害到了房贷方的利益，属于骗保行为。
6.维修开始以后，必须跟踪监控施工质量。在每一项维修完成中期或结束时，给施工方结账，保护自己的利益。
7.全部维修完成以后，向保险公司报备。更新后的房屋硬件条件，会影响到未来保费的增减。
如果您正在准备买房子，先了解一下美国的独栋别墅最盛行建筑风格也许能对您有所帮助。
今天为您讲解十种不同风格的独栋别墅，希望您能找到中意的一款。
1.手工匠风格
手工匠风格 (Craftsman Style) 是20世纪初时手工艺术运动的产物。当时，对工业迅猛发展和大批量生产的焦虑促使传统工匠们在工艺品的精美程度上追求极致。手工匠风格最大的特点是外观多采用石质材料和木制材料，建筑的形状多样，给人总体感觉建筑稳固，细节处理一丝不苟，因此受到许多美国家庭的欢迎。
2. 美式乡村风格
18世纪时殖民者将欧洲的建筑风格带到美洲大陆，逐渐演变成今天的美式乡村风格 (Country Style)。这一风格的最大特点是大门旁各有两扇窗户，房子的上层则有五扇且正中的一扇窗在大门正上方。美式乡村风格多带有木制的门廊，营造出出一种温暖好客的感觉。
3. 美式传统风格
美式传统风格 (Traditional Style) 与乡村风格非常类似，但并没有那么多的“条条框框”，而是通过建筑的层次感创造出简单而温暖的感觉。
4. 欧式风格
欧式风格 (European Style) 外表通常采用做旧的方式，但看上去非常经久耐用。咖啡色的木门，石膏的墙面，高质量的石质地板，以及大大的壁炉，创造出传统的欧洲感。房子外观通常有尖尖的屋顶，高低错落，并且配以大面积的石瓦。
5. 牧场风格
这一建筑风格最早出现在美国西部和西南部的牧场。当时的牧民随牧场而居，建的房子一般铺的很开，而且只有一层。如今的牧场风格 (Ranch Style) 用现代的材质木头房子和栅栏，但大占地面积和铺陈的建筑方式延续了下来。
6. 农场风格
农场风格 (Farmhouse Style) 延续了许多19世纪建筑的传统，包括高而窄的窗户，大的门廊，木制的柱子，甚至金属的屋顶。房子的形状多为 “方形加三角形”， 其中二层的三角形部分以前作为储物的阁楼使用，现在则用作卧室或书房。
7. 乡村小舍风格
乡村小舍风格 (Cottage Style) 一般是面积较小的房子使用。一般来说，这种房子都会有一个宽阔的前屋门廊，而二楼一般是倾斜的阁楼。此外为了更好的利用空间，房子内部大多会有飘窗，折叠晚餐台等小机关。这种风格简单而成本低，是微缩版的手工匠风格 (Craftsman Style)。
8. 现代风格
现代风格 (Modern Style) 最流行的年代是1950年-1960年，如今看起来又有卷土重来的趋势。采用平坦的或者低倾斜的屋顶，方正而巨大的窗子，和相当简洁的壁炉，这种风格将线条感发挥到了极致。此外，现代风格通常通过高质量的建材来打造房子的细节。
