地理位置
公司房：大型科技园区或者商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，房屋价值就比较容易保持。
交通房：房子附近有地铁站、城际铁路站等公共交通服务。比如近南湾大厂的Sunnyvale、Santa Clara一带，就是大家普遍接受的交通房地区。
学区房：附近有高评分8分以上的学校，也是加分项。
户 型
户型包括房间、卫生间的设计是否合理、是否适合自住或者出租。在传统美国家庭中最受欢迎的是4B、5B的市郊大独栋，往往可以满足大家庭的需要。
随着需求变化，调查显示目前美国首次购房买家对于较小型住宅（2B公寓/3B联排）的需求高涨，特别是在湾区这种热门区域更是如此。
社区配套
除了小区环境、是否带车库等设施，附近生活便利程度也是衡量社区成熟度、决定居住质量的重要标准之一，包括大型超市、公园等。
租金收入
城市中心、商圈附近，科技公司、大学周边的租金收入相对较高，房屋空置率低。租金估算一般参考市场租金数据取平均值，也可参考同区域同户型。
社区发展潜力
具体包括：
政府是否有推动改善这个区域的法案（例如翻修或者新建基础设施）。
是否有资本计划或者已经投入到该区域（例如新的公司、餐饮、购物中心、公寓群等）。
小区居住人群是否有更替、或房屋是否翻修（例如新一代年轻上班族搬进原本以年长者为主的社区，或者老社区看到新房或者翻修的老房子）。
在网络社群媒体当道的时代中，不管是产品、摆设、装潢，只要是网红推荐，就会变成一种流行的趋势。但事实上「流行」并不代表这种时尚能够长久，它只是在当下时代适用，这风头一过，就剩下被嫌弃的土气。
许多年轻人在装潢家中时，都想要一个吧台，想像能与好友共饮、共同娱乐的地方，下班后还可以跟喜欢的人在吧台前好好的聊天。
01日式榻榻米和室
有些人在家里会设计一个日式榻榻米和室，专门休憩、收纳为主的地方，有朋友或亲戚来时还能够小睡一晚。
虽然榻榻米床看起来舒适，但人睡在上面会产生热量，容易导致榻榻米发霉；且要收纳东西还需要把盖在上面的榻榻米一片一片掀起，这样一顿操劳下来，非常累人也累心。
02浴室黑色莲蓬头
浴室是一个装饰不需要太多的空间，除了墙面磁砖外，主要就是看使用的五金跟使用款式了，而在浴室中，最让人注意的焦点就是莲蓬头。
这几年特别流行黑色的莲蓬头，应该许多人在装潢时，都会想到质感的黑色。但使用过后，哑光材质的莲蓬头，容易有水渍，不容易清洁，也跟当初的颜值有落差。所以建议即便用的是金色、银色莲蓬头都好，只要好清理、打理，就是好莲蓬头。
03个性化厨房水槽
常规的厨房水槽通常会使用不锈钢材质，好打理又耐用。但这几年流行的趋势，为了让厨房好看与整体性，会使用比较独特、兼具个性的水槽，好比圆形、陶瓷水槽等。
如果水槽是圆形，用在吧台、中岛其实没啥问题，但如果是常态使用的地方，只是洗手、切水果、蔬菜料理区，实在没必要用到特殊造型的水槽；一来洗菜不方便、二来水槽不够大，真正在煮饭料理的人来说，是非常让人烦躁的一件事情。其次清洁部分，好清理、不卡油渍也是重点，买实用、好打理的才是真正居家装潢有用处的好物。
