美国1月现房销售下降,但速度放缓
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路透社2月21日消息,1月份美国现有房屋销售量降至超过12年的低点,但下降速度放缓,引发了谨慎的乐观情绪。全国房地产经纪人协会周二表示,上个月现房销售下降0.7%,经季节性调整后年率为400万套,是2010年10月以来的最低水平。这标志着销售量连续第12个月下降,这是自1999年以来最长的一段时期。东北部和中西部地区的销售量下降,但南部和西部地区的销售量上升。 在美国住房销售中占很大比重的房屋转售,1月份同比暴跌36.9%。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云说, "房屋销售正在触底反弹,但最糟糕的情况可能已经过去。2月份房屋建筑商的情绪上升到五个月的高点。”


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家住美国
蔚蓝的天于 2023-02-22 发布
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旧金山房市再创低迷指数,湾区房市依旧严冬

《旧金山纪事报》2月21日消息,报告显示,旧金山住房市场的关键指标在1月份创下历史新高,显示出该地区十多年来从未经历过的房地产低迷。根据最新的Compass住房报告,1月份房屋和公寓的平均上市天数是2012年以来最高的。在2020年1月,一栋房子可能在30天内就被抢购一空,而目前在市场上徘徊的时间却超过了45天。过高的出价也不再是常态。上个月,购房者支付高于清单价格的比例下降到31%,是2012年以来的最低值。2022年4月,这一数字为73%。雷德芬公司也报告了旧金山市场1月份的缓慢程度。房价同比下降8.3%,1月份仅售出208套房屋,低于2022年的317套。雷德芬数据显示,房屋和公寓的上市中位天数也在上升,达到68天。