高利率挤走投资者，潜在买家意外获益
年轻就得讲武德
《福布斯》商业周刊2月15日消息，房地产经纪公司Redfin周三报告显示，投资者在第四季度购买了价值约310亿美元的美国房屋，购买的房屋数量同比下降了45.8% 。Redfin指出，由于抵押贷款利率的上升抑制了购房者的需求，使得借钱更加昂贵，并吞噬了房地产的利润，从而导致房价从去年春天的峰值下降了11%，这促使许多投资者转向其他资产类别，以获得更好的回报。 上周30年期抵押贷款的平均利率从一周前的6.2%和一年前的4.05%攀升至近6.4%。Redfin经济学家谢赫亚尔-博卡里
在一份声明中说，"这对个人买家来说是个好消息。虽然潜在买家仍在努力应对高房价，但至少不再输给投资者的一场又一场竞价战"。
今日话题： 利率走低，投资者退市，请问您是否认为当下是买房者入市的好时机呢？
蔚蓝的天于
2023-02-16 发布
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加拿大禁止外国人购买房地产, 开征外国人房产税
水牛城新闻网2月15日消息， 因为加拿大的房价，特别是多伦多和温哥华等主要城市地区的房价近年来一直在飙升， 加拿大同时颁布了禁止外国人购买房产以及征收房产税两项新规。 4月30日起， 数千名在加拿大拥有房产的美国人很可能为其缴纳新的年度税。加拿大政府说，它采取行动是因为这些主要城市地区的数量惊人的新房被外国投机者抢购一空。对外国人购买加拿大房地产的两年禁令于1月1日生效。它允许外国人将他们的房产赠与他人，并在他们死后将房产留给他们的继承人。该禁令仍然允许外国人购买不位于主要大都市地区的娱乐性房产。加拿大住房部长艾哈迈德-胡森说，“通过这项立法，我们确保住房由加拿大人拥有，为生活在这个国家的每个人带来好处。"
