全美房价涨幅略降， 加州市场最贵！
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《雅虎财经》2月10日消息，根据全国房地产经纪人协会(NAR)最新发布的2022年第四季度大都市房价中位数和可负担性报告， 由NAR追踪的大都市地区在2022年第四季度都有房价上涨。但这些涨幅正在缩小。在这些地区中，只有18%的地区出现了两位数的价格上涨，比第三季度的46%有所下降。东北部地区第四季度的价格同比增长最高，达到5.3%。南部地区为4.9%，中西部地区为4.0%，西部地区为2.6%。在价格同比增幅最大的都市区中，新墨西哥州的法明顿增幅最高，达到20.3%。快速增长的 "阳光地带 "佛罗里达州、南卡罗来纳州和北卡罗来纳州在前10名中占了7名。根据NAR的数据，美国10个最昂贵的市场中有一半在加州。
蔚蓝的天于
2023-02-11 发布
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应对可负担性挑战，建商减少房屋面积，革新建房技术
《纽约时报》》2月10日消息，全国住房建筑商协会的首席经济学家罗伯特-迪茨认为，单户住宅的开工率在2022年下降了12%， 从99.9万下降到74.4万，在2023年将再下降26%。多户住房将下降28%， 即从2022年的54.5万套下降到2023年的39.1万套。根据其研究小组的数据，迪茨认为如果使美国的住房相对可负担得起，所需的新房数量存在150万套赤字。目前只有42%的新房和现房销售是典型家庭可以负担得起的。为解决负担性问题，建筑商正在缩减主要住宅的面积。或者将附属住宅单元放入后院，将近20%的装修商已经开展了附属住宅单元项目，或者研究建造经济适用房的新技术，包括三维打印或工厂建造结构的创新来降低建房成本。
