抵押贷款锁定数字攀升,购房者负担能力仍受挑战
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《华尔街日报》2月3日消息,根据全国房地产经纪人协会的数据,在南部和西部地区的增长带动下,12月房屋销售上升了2.5%。根据道格拉斯-埃利曼 和米勒-塞缪尔的报告,南加州几个县1月份签订的合同自8月份以来首次出现增长。根据抵押贷款数据和技术供应商黑骑士公司的数据,在1月的第一周和第四周之间,抵押贷款利率锁定数字跃升了64%,这是最近五年来最大幅度的攀升。根据贸易团体抵押贷款银行家协会追踪的指数,自去年年底以来,购买抵押贷款的申请上升了15%,再融资上升了50%,但在截至1月27日的一周内,两者都有所下降。需要注意的是,更高的利率和仍然高涨的价格仍旧在侵蚀人们的负担能力。越来越少的卖家将房屋投放到市场上,导致人们疯狂抢购可负担得起的房屋。


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2023-02-07 发布
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专家解惑,贷款公司倒闭对借款人有何影响?

《雅虎财经》2月6日消息,根据12月抵押贷款银行家协会的预测报告,在2022年的最后几个月,购买房屋的抵押贷款申请同比下降了近40%,而再融资申请则下降了近90%。更高的利率也增加了银行和向贷款人购买抵押贷款的抵押贷款公司的风险。

最近, 一些抵押贷款公司的贷款人已经倒闭,与其他公司合并或缩小了业务范围,并且在2023年可能会有更多的变化。专家提示,如果贷款人在抵押贷款手续结束后停业或破产,借款人将不受影响。贷款条款将保持不变。如果你的贷款人与另一家公司合并或被其收购,借款人的贷款条款也将保持不变。如果提供服务的抵押贷款公司发生变化,借款人会被告知你的月度付款应寄到哪里。