房价连续5个月下跌, 2007房市暴跌是否重演?
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《新闻周刊》2月1日消息, 来自联邦住房金融局(FHFA)最新发布的房价指数显示2022年11月美国的房价连续第五个月下降,与10月相比,价格下降了0.1%。专家们预测,住房市场在未来两年内必将出现大幅调整。一些人担心,全美膨胀最严重的城市的房价可能会像2007年底至2009年的大衰退期间那样下跌。然而,南卡罗来纳州的财务规划师马特-弗兰克尔接受《新闻周刊》采访时表示,“尽管美国各地的房价仍然很高,但这比我们在过去几年中看到的增长率要低得多。 抵押贷款利率比2022年底的高点低了整整一个百分点使得住房市场终于显现生命迹象。 对于2023年房价大幅持续暴跌的预言我持有怀疑态度。” 

今日话题: 2023房价是否大幅下跌,各路专家众说纷纭,您的看法是什么呢?


家住美国
2023-02-02 发布
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房市需求恢复,房屋建筑商PulteGroup重拾信心

《雅虎财经》2月1日消息, 为配合市场需求的预期增长, 房屋建筑商PulteGroup(PHM)本周宣布计划在2023年提高其新建房屋的速度。首席执行官瑞安-马歇尔表示:" 预计在2023年我们将能够完成大约25,000套住宅。第一季度,该公司预计平均销售价格将在56.5万至57.5万美元之间。与去年同期相比,这将是12%的增长。鉴于目前的市场动态,该公司没有提供全年的指导,但预计在第一季度的业绩中,在木材价格下降的推动下,毛利率将达到27%。根据彭博社的数据,这家位于亚特兰大的住宅建筑商公布的季度业绩超过了预期,每股收益为3.85美元,而分析师预期为3.63美元。