生活在山林附近一个最大的痛点就是不知何时会开始肆虐的山火。生活在南加 Chino Hills 的 O.P. Almaraz 对这一点就深有体会。2020 年南加 Blue Ridge Fire 爆发，差点烧毁了他的家。虽然有保险，但 Almaraz 依然心有余悸，他不希望自己有一天需要重建家园。于是，Almaraz 行动了起来，把自己的房子打造成了“最防火的家”。
在过去的一年半里，Almaraz 对他位于 Rock Ridge Way 的家进行了许多改建，并因此获得非营利性组织 Insurance Institute for Business & Home Safety 的认可，成为第一个拿到该组织 Wildfire Prepared Home Plus 称号的民居。Almaraz 所做的大部分改进都是自己动手完成的，包括覆盖屋顶排水沟以防止树叶堆积，用网保护阁楼通风口，以及将所有的灌木转移到距离他家外墙至少五英尺的地方。此外，墙壁、百叶窗、车库门等房屋重要组成部分都换成了不可燃材料。
Insurance Institute for Business & Home Safety 组织的 Anne Cope 指出，实际上在山火中向房子袭来的并不是火焰而是余烬，这些余烬会在房子旁边盘旋，点燃植被，或者穿过阁楼的通风口，从里到外点燃房子。大多数加州房屋已经拥有 A 级屋顶，因此屋主可以在阁楼通风口安装防护网以防止余烬进入。
退休消防队长 Rich Snyder 则表示，建筑规范在保护未来房屋方面发挥了很大作用，但是对那些有数十年历史的老房子的屋主们来说，应该考虑像 Almaraz 那样对房屋进行一些改进。“山火总会发生的，这是自然的一部分，所以我们的目标是当火灾发生时，我的房子还会在那里。”
独栋房屋分区一直是旧金山一个多世纪以来的发展组成部分。第一次分区法规于1921年通过，持续告知城市不同地区建造各种建筑物的规定，这些法规导致在广大城市之内，几乎不可能建造独栋住宅以外的单位。
根据旧金山市2022年10月发布最新分区规定，城市有38%、约近四成土地被画分为独栋屋区，也几乎占所有画为住宅用途土地的三分之二。时至今日，单一家庭的每块土地实际仅能拥有一个住宅单位，已不再真实。过去两年，加州与旧金山都采取措施，促使独栋住宅区内置造更多住房单位，成为可能。
加州参议会第九号法案(Senate Bill 9)于2021年获得州政府通过、2022年初生效，法案促使独栋住宅业主更容易分割地块，将房屋改造成复式房屋或在物业建造第二个住宅单位。旧金山也于2022年通过立法，允许部分业主、在城市任何住宅区域建造四连栋(fourplexes)房屋，或在街角地段建造六单位建筑物(six-unit buildings)。
但是，新法规通过，并不代表这些地块的建设会因此暴增。根据柏克莱加大特纳住房创新中心(Terner Center for Housing Innovation)研究，SB9法案可能会推动旧金山市最多产生约8500个新住房单位。中心政策主任贾西亚(David Garcia)表示，真正建设单位可能更少。自法规生效以来，旧金山收到SB9建设项目申请不及30份；截至2022年10月，仅有三份获得批准。
新四连栋房屋单位条例适用于旧金山市所有住宅分区(独栋与多户)区域、占旧金山所有已开发土地60%。业主可使用该条例申请「密度例外」(density exception)，一旦申请者满足各种要求，市府可能会批准。其中一个关键要求是申请者必须拥有该物业至少一年、才能申请建筑物密度例外，导致开发商很难购买建筑物并立即扩建。
新法影响到底有多大？贾西亚认为，目前强况不可预测。建筑成本仍高、贷款成本持续增加，即便是最佳法令也无法改变市场动态。
部分反对人士批评新法对将要新建设单位、并没有需提供可负担住房的要求，显示低收入居民将无法负担这些住房单位，加剧高档化(gentrification)。
贾西亚指出，对于那些认为独栋住宅分区是问题的人来说，相关法规是积极的一步。放松现有仅限独栋住宅的规定，可解决分区的不平等起源，意指分区将白人业主与其他人的隔离角色。最重要的是，新法提供租屋者与业主以往并不存在的更具意义的机会。
