抵押贷款利率继续拖累购房需求， 买家负担能力仍受挑战
《雅虎财经》1月31日消息， 标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数周二显示，由于较高的抵押贷款利率继续拖累消费者对新房的需求，10月至11月期间，全国房价下滑了0.6%，这是连续第五个月下滑。按年计算，该指数在11月攀升了7.7%。美国多重上市服务房源系统Bright MLS的首席经济学家丽莎-斯图尔特万特表示，"今天公布的房价数据没有考虑到抵押贷款利率上升的全部影响，11月初抵押贷款利率超过7%，导致买方活动大幅回落，借贷成本的快速上升将许多入门级购房者挤出了市场"。在全国许多地方市场，房价从夏季的高峰急剧下降，因为买家因负担能力的挑战而被迫退出市场。12月现房销售连续11个月暴跌，跌至2010年以来的最低水平。
今日话题： 新年伊始，借贷成本有所缓解 ，您认为现房销售连续11个月暴跌趋势能否止步呢？
2023-02-01 发布
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美国房市降温，房价较6月峰值下降2.5%
《西雅图时报》1月31日消息，美国住房的萧条状况延续到了第五个月，衡量房价的指标从6月份的峰值下降了2.5% 。根据凯斯－席勒房价指数的季节性调整数据，11月的房价也比前一个月下降了大约0.3%。西雅图地区的住房市场仍然是全国冷却速度最快的地区之一。这里的房屋价格从10月到11月下降了1.5%，这是连续第六个月的下降。这是Case-Shiller指数追踪的20个城市中第四大的月度跌幅。与一年前相比，西雅图的房价仍然上涨了1.5%。最近几周，借贷成本有所缓解，根据房地美的数据，1月下旬，30年固定抵押贷款的平均利率降至6.13%。经纪和数据公司Redfin Corp.最近指出，有迹象表明，买家的兴趣可能会再次回升。
