抵押贷款利率创4月新低，美房市状况好转！
房屋上市网站Realtor.com1月27日消息，根据房地美的数据，30年期固定利率抵押贷款的平均利率下降了2个基点，至6.13%，延续了自秋季突破7%以来的利率走低模式。目前，抵押贷款利率正处于2022年9月中旬以来的最低水平。全国房地产经纪人协会高级经济学家兼房地产研究主任纳迪亚-伊万格罗解释说："这是近两年来第一次通货膨胀率终于低于前一年的水平。”她预测说，"在接下来的几周里，抵押贷款利率可能会进一步下降。” 较低的通货膨胀率可能不仅对抵押贷款利率来说是个好消息，而且对房价来说也是如此。 伊万格罗认为，一般来说，3月份的房屋销售活动将比2月份增加了33%左右，今年春天的购房季节将会活跃起来。
今日话题：您是否认为春季房市会回暖
选项 1. 是 选项2 否
2023-01-28 发布
期待您的精彩评论～
利率持续波动： 中长期抵押贷款再融资受青睐
福克斯商业新闻电视台1月27日消息，根据Credible汇编的数据，自昨天以来，所有期限的购房抵押贷款利率都有所上升。今天除了10年期利率保持稳定，三个关键期限的抵押贷款再融资利率上升。业内人士认为，鉴于利率的变化，建议希望再融资的房主考虑15年期的利率，这仍然是最低的6.125%。此外，想要再融资到更长的还款期的房主还可以考虑20年期抵押贷款，20年期的利率可以节省更多的利息，它比30年期的利率低四分之一以上的百分点。专家提醒，2019年及以前的抵押贷款的房主通过再融资实现巨大的利息节省。在考虑抵押贷款再融资或购买时，重要的是要考虑到成交成本，如评估、申请、发起和律师费。这些因素，除了利率和贷款额度之外，都会造成抵押贷款的成本。
