哥伦比亚广播公司CBS新闻12月8日消息，房地美指出，在2021年，房主通过再融资使他们的利率平均下降了1.15%。 如果利率下降，贷款人可以考虑重新融资，以便获得较低利率的抵押贷款。如果贷款人能得到一个明显低于目前抵押贷款利率的再融资利率，贷款人可以通过降低月付款和减少总利息支付来节省资金。贷款人还可以将贷款期限缩短为15年，而不是30年。此外，专家建议，抵押贷款再融资的另一个好时机是获得新的贷款可以避免支付私人抵押贷款保险（PMI）。 如果贷款人可以负担更高的月度抵押贷款付款。也可以通过再融资，以较短的期限，更快地付清抵押贷款。 根据房地美的数据，抵押贷款再融资伴随着平均约5000美元的成交费用。