科技公司大量裁员, 殃及热点房市价格 
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美国房地产经纪人协会房源网站realtor.com11月29日消息,在疫情期间,许多科技公司都在疯狂地招聘。但是,随着利率的上升和经济的转变,科技公司开始大规模地裁员。约翰-伯恩斯房地产咨询公司研究部高级副总裁德文-巴赫曼说,加州的硅谷、西雅图、加州的萨克拉门托、丹佛、德克萨斯州的奥斯汀、北卡罗来纳州的罗利,以及犹他州的盐湖城和普罗沃地区,受到的影响最大。巴赫曼认为:" 裁员意味着这个特定市场的买家数量减少。”在旧金山湾区,受科技工作者欢迎的旧金山市中心的公寓市场已经开始感受到这种转变的影响。根据Compass的数据,今年8、9和10月的价格与去年同期相比,两居室单元的中位数价格同比下降了14%。


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家住美国
2022-11-30 发布
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各路经济学家看跌房价,负担能力仍是房市恢复一大障碍

晨星公司网站11月29日消息,标普(SPI)凯斯-席勒房价指数在9月份下降了1.2%,是连续第三个月下降。Zillow高级经济学家Nicole Bachaud认为,"价格增长可能会继续放缓,在短期内价格可能会继续下降。但这是住房市场再平衡的一部分,这将导致未来更健康、更稳定的市场。美国多重上市服务房源系统Bright MLS的首席经济学家丽莎-斯图尔特万特表示同意。她预计,“因为高抵押贷款利率使买方活动停滞,在今年余下的时间里,房价的上涨将会降温。”独立研究公司Capital Economics发表报告说,明年的房价将下降8%,但高抵押贷款利率和可能出现的经济衰退将继续损害人们的负担能力。