专家解析:如何规避取消赎回权 
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弗吉尼亚亨利科县的房地产咨询公司Keepping Current Matters 11月14日消息,专家们一致认为,不可能出现像2008年那样的大规模止赎危机。经济学家马克-弗莱明认为,"不要期待像2000年代中期那样的住房萧条,现住房周期中贷款标准已经收紧了很多,房主的房屋资产达到了历史上的高水平,所以基本不会出现取消赎回权的激增。"抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,随着时间的推移,处于风险中的房主的总体比例正在大幅下降。但是,尽管面临风险的房主数量非常少,仍然有一小部分房主今天可能要面对止赎的可能性。专家建议,可以考虑贷款修改,代替取消抵押品赎回权的契约或短期销售等替代办法规避取消赎回权。


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2022-11-15 发布
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专家支招: 利率飙升,如何驾驭当今的住房市场

美国电视联播网 CBS11月14日消息,一号地产(Real Estate One)公司的经纪服务总裁丹-埃尔西认为,“虽然房屋销售与去年相比下降了20%,但这并不一定是一个负面因素。过去两年,市场一直在走向我们一直担心的泡沫世界。但现在与去年相比,人们对房产的兴趣已经飙升。比较去年的房屋月度估计成本,价格只是因为利率的原因每月飙升了400多,但7%的利率在历史上仍然是相当正常的利率。较高的利率是暂时的,在未来一年左右,利率会下降,所以会有机会以较低的利率进行再融资。市场上的房屋数量很低,这通常会使它成为一个卖方市场,较高的利率使它不至于失去控制。此外,由于新房库存紧张,卖家可以通过翻新房子吸引更多买家。”