专家解析: 新建房屋占待售房屋的比例创历史新高
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《福布斯》商业周刊11月8日消息,根据房地产经纪公司Redfin的数据,由于抵押贷款利率跃升至22年来的高点,上季度市场上的新房份额激增至创纪录的水平,迫使建筑商以大幅优惠和较低的价格出售房屋。互联网房地产交易公司Redfin周二报告说,第三季度有29%的独栋住宅是新建的,比去年同期的25%和2020年的18%都要高。根据Redfin的数据,随着需求的减少,疫情期间购房需求激增的地区受到的影响最为严重,Redfin指出,在德克萨斯州的埃尔帕索、俄克拉荷马市、内布拉斯加州的奥马哈、北卡罗来纳州的罗利和休斯顿等市场,待售新房的比例最高。一些专家预测,到明年初,疫情热点地区的新房价格可能会下降20%。



家住美国
2022-11-09 发布
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黑骑士数据分析: 房主损失1.5亿美元资产!!!

《国会山报》10月8日消息,黑骑士数据和分析公司(Black Knight)的报告显示,抵押贷款持有人在2022年第二季度集体损失了1.3万亿美元,自5月以来损失了1.5万亿美元。黑骑士数据和分析公司总裁本-格拉博斯克说,"在短短三个月的时间里,美国抵押贷款持有人新获得的股权总共蒸发了1.3万亿美元,到目前为止,这是按美元价值计算的最大季度跌幅,也是自2009年以来按百分比计算的最大跌幅。自5月的高峰期以来,平均抵押贷款持有人损失了约30,000美元。”黑骑士的分析同时显示,虽然9月份的房价增长放缓到了创纪录的水平,但是全国各地的房价仍然很高。 全国50个最大市场的房屋价值仍然升高了19%到66%不等。