美国房价连连降，专家认为房市前景堪忧
美国知名网络杂志Slate10月27日消息，根据凯斯－席勒房价指数最新数据，美国的房屋价格在7月和8月之间下降了1.1%。这是自2012年上一次住房危机触底以来最大的月度跌幅。专家们越来越担心，房市正在走向一场重大的住房价格修正。鉴于近年来住房变得如此昂贵，房价的适度下降将是有益的，甚至是受欢迎的。但房价的急剧下降可能会对更广泛的经济产生负面影响。房屋建筑商可能会作出反应，大幅削减新房建设，这不仅会使成千上万的人失去工作，而且会使美国的长期住房短缺问题恶化。纽约大学金融学教授阿尔皮特-古普塔表示了对房市崩溃的担忧，他认为，"考虑到过去20年房价的波动水平，房价下降30%并不令人意外”。
2022-10-28 发布
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抵押贷款利率创新高，2023年房市如何走向？
《雅虎财经》10月27日消息，对于美国房地产市场来说，这是一个诡异的十月，抵押贷款利率创下了21年来的新高，房屋销售也在减速。业内专家警告说，进入新的一年后，市场将继续低迷。住房市场正感受到抵押贷款活动放缓和许多城市持续高房价带来的痛苦。全国住房建筑商协会（NAHB）本周援引美国住房和城市发展部和美国人口普查局的新数据报告说，9月份新建单户住宅的销售量比上年同期下降了10.9%，经季节性调整后的年率为60.3万。NAHB首席经济学家罗伯特-迪茨说，与2021年相比，今年迄今为止的新房销售下降了14.3%。更令人震惊的是，与2019年疫情前的水平相比，现在的销售量在同一基础上下降了1.9%。
