美国住房抵押贷款平均利率首次突破7%
《金融时报》10月26日消息，为应对美联储抑制高通胀的的加息行为，美国住房抵押贷款平均利率二十多年来首次突破7%，严重打压了抵押贷款的申请。抵押贷款银行家协会周三表示，价值647,200美元或以下贷款的30年固定利率抵押贷款的平均利率从前一周的6.94%上升到7.16%。房地美表示，高利率正在 "以需求下降的形式对住房市场产生不利影响"，并指出，房屋建筑商的信心已经下降到六个月前的一半水平。
根据房地美的数据，美国平均抵押贷款利率在9月份突破6%，并继续上升。抵押贷款银行家协会最新周报显示，因为高抵押贷款利率将许多潜在的买家挤出了住房市场，
抵押贷款申请连续第四周下降。
2022-10-27 发布
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加拿大银行的加息对可变利率抵押贷款有何影响？
《环球邮报》10月26日消息， 加拿大银行已经将其基准利率提高了0.5个百分点，这是加拿大今年连续第六次提高借贷成本。央行表示，利率可能需要进一步提高，以使价格得到控制。 央行在其季度货币政策报告中指出，”较高的抵押贷款利率已经导致住房活动的大幅下降。房屋价格 预计将继续下降，特别是在那些在疫情期间出现较大涨幅的市场，其中包括安大略省南部的大片地区，例如多伦多郊区和剑桥等人口较少的城市。”根据加拿大房地产协会的数据，在最近的7月至9月期间，全国有价值720亿美元的房地产转售。相比之下，今年前三个月的数字为1217亿美元。自从银行开始实施加息计划以来，全国的房屋价格指数已经下降了9%。
