摩根士丹利：房价将下跌7%
德律撒新闻报10月12日消息，银行巨头摩根士丹利成为最近加入住房熊市大军的一员。它预测，到2023年底，美国房价将下跌7%。由于抵押贷款利率已经突破7%，并保持在高位，这使得摩根士丹利的住房研究人员修改了他们最初预测2023年的销售增长。摩根士丹利美国证券化产品研究部联合主管吉姆-伊根在该银行的住房播客上说："在当今情况下，我们确实认为销售量将比我们想象的要急剧下降。”现在，他们预测房价同比增长将在2023年达到负值，并在今年完成-3%的增长。但伊根同时表示， “即使房价从今天开始下降，这也只是让我们回到2022年1月。这比2020年3月时的水平高出32%”。
2022-10-13 发布
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美房市开启价格重置步骤
金融时报10月14日消息， 随着抵押贷款利率的飙升，许多人无法拥有住房，需求正在降温，价格也在下降。美国城市的房价，尤其是西部城市的房价，正在降温，因为不断上升的抵押贷款利率缩小了购房者的群体。根据房地产公司Zillow的房屋价值指数，4月份，美国房价的年增长率达到了21%的峰值。到了上个月，这个数字已经下降到14%。Zillow高级经济学家杰夫-塔克说，美国住宅房地产市场的价格正在重置。7月，衡量美国20个城市房价的标准普尔凯斯-席勒指数录得十年来的首次月度下降，下降了0.44%。8月份，根据Zillow的数据，美国的房价中位数为356,054美元，比6月份的历史最高点下降了约1500美元。
