太阳报9月26日消息，蒙大拿州博兹曼市呈现房价下降趋势，特别是号称滑雪圣地的加勒廷县的住房市场。随着夏季的升温，市场开始降温。追溯到4月份，夏季的每个月的房屋价格都在下降。尽管该地区的住房仍然非常昂贵，但正在兴建的新楼盘开始缓解价格飞涨的情况。从单户住宅来看，自7月以来，大约有200个新的房源被发布，当有更多的选择时，价格往往会下降。随着越来越多的独栋别墅、联排别墅和公寓的开发建设，预计这种趋势将持续下去。该地区还有几个新的公寓楼正在建设中，这也将有助于降低租金价格。由于人们不得不搬出该地区以寻找可负担得起的房屋和租赁房，加勒廷县也在努力建设更多可负担得起的住房。
《家住美国》9月26报道，据9月19日《CNBC》消息，目前，有更多的美国地产开发商在降低房价，因为美国地产市场情绪出现了连续9个月的下降。
衡量美国地产市场情绪的重要指标——美国房屋建筑商协会/富国银行住房市场指数（National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index）9月房屋建筑商情绪下跌3点，已经跌至46点。通常认为，任何低于50的指数都被认为是负面的。
实际上，目前更多的建筑商正在降低房价，因为他们对市场的信心继续在下降。
同时，这种状况也是连续第九个月下降，也是自2014年5月以来的最低水平，除了2020年冠状病毒疫情开始时的短暂下降。今年1月的情绪为83，当时利率约为现在的一半。
事实上，建筑商将情绪下降归咎于利率的快速上升。据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）报道，今年初，美国30年期固定利率的平均值约为3%，然后开始稳步上升，6月份有几天超过6%。然后略有回落，8月份几乎达到5%，然后再次大幅上涨，本月又回升到6%以上。这使得本已昂贵的住房市场更加难以承受。与此同时，由于通货膨胀率居高不下，预计美联储本周还将再次上调基准利率。
美国房屋建筑商协会（NAHB）主席杰里·孔特（Jerry Konter）是佐治亚州萨凡纳市的一名房屋建筑商和开发商，他说：“由于抵押贷款利率和房价居高不下，许多市场的购房者流量都很弱，越来越多的消费者仍在观望。”
杰里·孔特补充称，有近四分之一的房屋建筑商也报告房价下跌，高于8月份的19%。
在该指数的三个组成部分中，当前销售状况下降了3点，至54点，未来六个月的销售预期下降了1点，至46点，买家流量下降了1个点，至31点。
受美国通胀上升的影响，美国的建筑商继续报告建筑成本上升，加之更高的利率拖累了市场。土地、劳动力和材料成本的上涨使得建筑商更难降低价格，但他们现在被迫降价才能销售得出去
美国房屋建筑商协会（NAHB）首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）表示：“在这个疲软的市场中，有超过一半的建筑商报告称，他们使用激励措施来促进销售，包括抵押贷款利率回购、免费设施和降价。”
受上述状况的影响，美国各个地区的市场情绪指数都在下跌。例如，在三个月的市场情绪指数移动平均线中，美国东北部市场情绪下跌5点至51点，美国中西部市场情绪也下跌5点，至44点。在被誉为阳光地带的美国南方，该指数下跌7点，至56点，而在房价最高的西方，人气下跌10点，跌至41点。
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