利率上升，房市销售价格双双下降
《市场观察》9月23日新闻，房地产市场可能要经历一次修正。房地美在最新周报调查中表示，30年期抵押贷款利率平均为6.29%。比前一周上升了27个基点。美国抵押贷款利率继续攀升，给潜在房主增加了数百美元的成本。抵押贷款利率的增加是在美联储再次加息以应对经济面临的40年来最严重的通货膨胀之后发生的。抵押贷款银行家协会总裁兼首席执行官Bob Broeksmit在一份声明中说，抵押贷款利率现在处于2008年以来的高点。全国房地产经纪人协会表示，鉴于利率的上升和买家的回撤，8月份美国现有房屋的中位价从上个月的40.38万美元下降到38.95万美元。
2022-09-24 发布
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美贷款标准严格，2008房市危机不会再现
雅虎财经9月23日新闻，杰罗姆-鲍威尔表示，美国住房市场需要一次 "艰难的修正"，以便人们能够再次买得起房子。但专家说，有充分的理由相信，无论事情如何发展，都不会再回到2008年。之前，金融业内有问题的借贷行为是导致2008年住房危机的一个主要因素。当越来越多的借款人无法偿还他们的贷款时，住房市场崩溃了。最近的数据表明，美国房市执行的是更高的借贷标准。根据纽约联邦储备银行的数据，2022年第二季度新发放的抵押贷款的信用评分中位数为773。同时，65%的新发抵押贷款债务是给信用评分超过760分的借款人。纽联储表示，"新发放的抵押贷款的信用评分仍然相当高，反映了持续严格的贷款标准。"
