土地使用改革是否为美国房市买单？
9与13日，乔治梅森大学梅卡图斯中心研究人员亚当-米尔萨普在福布斯周刊发表文章表示，虽然美联储的加息正在给住房市场降温， 但与当前联邦和地方政府的住房政策的不利影响相比，美联储的影响是微不足道的。这些政策促进了需求但限制了供应，所以将住房市场问题单纯归咎于美联储是一个错误。其加息对经济以外的任何其他影响都是次要的。住房市场供需不匹配的罪魁祸首是政府过多的监管。地方政府同时通过土地使用法规限制了供应。在全国范围内，最低限度的土地面积、停车要求、复杂的许可程序、密度要求等法规限制了可以建造的住房数量。当供应限制与需求不匹配时，其结果是价格上涨，使许多中低收入家庭无法获得适当的住房。
2022-09-14 发布
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穆迪预警： 美210个房市价格下跌
财富周刊9月13日消息，穆迪分析公司首席经济学家Mark Zandi预计，假设没有经济衰退的情况下，全国房价从高峰到低谷会下降5%。如果经济衰退发生，全国房价将下降5%至10%。目前全国部分地区出现的房价修正在12至18个月内不会触底 。在 "明显被高估 "的住房市场，穆迪分析公司预计房价将下降5%至10%。如果经济衰退，穆迪分析公司预计这些 "明显高估 "的住房市场的房价将下降15%至20%。根据穆迪分析公司调查报告， 今年第一季度，全国413个最大的地区住房市场中有183个被高估了25%以上。但在二季度，这一数字增长到210个区域住房市场，包括博伊西 、夏洛特 、奥斯汀 、拉斯维加斯和凤凰城等地。
