美国抵押贷款需求下降,利率回升
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美国消费者新闻与商业频道8月31日消息,根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,上周的抵押贷款申请总量与前一周相比下降了3.7%。成交量比一年前的同一周低63%。 上周,符合规定的贷款余额,647,200美元或以下的30年固定利率抵押贷款的平均利率从前一周的5.65%上升到5.80%。首付20%的贷款的点数从0.68上升到0.71。一年前该利率为3.11%。

本周购买房屋的抵押贷款申请下降了2%,比一年前的同一周下降了23%。抵押贷款活动中的再融资份额从一年前的约66%降至30.3%。 MBA负责经济和行业预测的副主席Joel Kan说:"过去一个月中,抵押贷款利率一直在5.4%和5.8%之间波动。”

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2022-09-01 发布
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房产专家重申住房市场衰退论

政客杂志8月31日报道,美联储积极提高利率的举措引发了人们对美国经济正走向衰退的担忧。 随着美联储撤回对经济的支持,住房市场已经降温,分析人士说,住房市场可能已经陷入低迷。

今年上半年,抵押贷款利率几乎翻了一番。惠誉评级服务机构提出了 "严重 "衰退信号的警告,并预计房价暴跌。7月份的房屋开工率急剧下降。人口普查数据显示,建筑商的信心下降幅度是2008年金融危机以来最大的。上个月的新房销售比前一年下降了30%。全国住房建筑商协会首席经济学家罗伯特-迪茨说:"我认为我们现在处于住房衰退期。在经历了一年半的后疫情时代的住房强势之后,这不仅仅是向更正常化的趋势缩减,这绝对是一种削弱。"