美国消费者新闻与商业频道8月24日消息, 根据抵押贷款软件、数据和分析公司Black Knight的数据,房屋价格从6月到7月下降了0.77%,这是近三年来的首次月度下降。虽然这个跌幅看起来很小,但这是自2011年1月以来最大的单月房价跌幅。这也是自1991年以来第二糟糕的7月数据。BlackKnight的一位高管说,"随着我们进入住房市场通常比较中性的季节性月份,进一步的价格修正即将到来。"根据Black Knight的数据分析,使用20%的首付购买30年的抵押贷款,需要家庭收入中位数的32.7%才能购买普通住房。这比疫情期间多出约13个百分点。 美国住房负担能力处于30年来的最低水平。

《财富》8月24日消息,穆迪分析公司的首席经济学家马克-赞迪(Mark Zandi)接受《财富》杂志采访,认为美国的住房市场将急剧降温。随着时间的推移,凤凰城和博伊西等泡沫市场的房价将开始下跌。穆迪分析公司正在下调其最初的预测。在未来的一年里,赞迪预测美国的房价将在0%到-5%之间变动。 此外,越来越多的研究公司预测全国的房价将很快下降。这包括约翰-伯恩斯房地产咨询公司、资本经济公司、万神殿宏观经济公司、泽尔曼律师事务所和尊达公司。预测了2008年住房崩溃的经济学家罗伯特-席勒认为,房价下跌幅度可能超过10%。同时,惠誉评级公司表示,存在着美国房价下跌10%至15%的情况。
