美国新房销售数据凸显房市困境
新闻周刊8月23日消息，根据美国人口普查局最新公布的数据，7月份新房销售暴跌12.6%，在上个月达到2020年4月以来的最低水平后，该数字再现历史新低。 经济学家伊恩-谢泼德森领导的经济研究咨询公司对住房市场进行分析，并预测7月份的新房销售将从59万套下降到55万套。现在人口普查局公布的数据显示了一幅更加严峻的画面。7月份新的单户住宅的销售经季节性调整后的年比率为51.1万套，比6月份估计的58.5万套低12.6个百分点。按年计算，上个月的销量下降了29.6%。新房销售并不是因为缺乏潜在买家而下降的。 但创纪录的房价，抵押贷款利率飙升和高通货膨胀等多重不利因素使许多人无力进入市场。
2022-08-24 发布
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美国房市趋缓，买家利好
美国消费者新闻与商业频道8月23日消息， 7月份现有房屋的销售量比6月份下降了5.9%，这是连续第六个月的下降，比去年同期下降了20%以上。房地产行业出现了裁员和就业增长放缓。面对进入2022年的利率从低于3.3%跃升到5.72%，买家正在取消合同。全国房地产经纪人协会的首席经济学家劳伦斯-云评论说："就房屋销售和房屋建筑的下降而言，我们正在目睹一场住房衰退。这不是房价的衰退，库存仍然紧张，全国范围内的价格继续上涨。但是买家可以期待获得更好的价格谈判的可能性。迹象表明，市场正在向有利于买方的方向发展。在一些地方，经济放缓意味着竞争减少，买家更有可能看到疫情前“正常”的购买经历。”
