大多伦多地区房市趋稳
大多伦多地区的住房市场变得更加温和。该地区7月的销售量比去年同期下降了47%。多伦多地区房地产委员会周四透露，上个月的4912套销售量几乎是去年同期交易9339套房屋数量的一半。委员会将这种下降归咎于加拿大关键利率在7月中旬上调一个百分点后连带抵押贷款的成本增加。加息促使人们重新考虑他们的住房意向。 房地产公司Strata表示，6月份有2822套购房行为终止，比同年一月增长了643%。上个月的平均房价为1,074,754元，比2022年6月的1,145,994元下降了6%。7月，独立屋销量下降了46%， 联排别墅销售量下降了52%，公寓销售量下降了48%。
2022-08-05 发布
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机构投资者关注加拿大房屋市场
房地产公司Redfin最新调查报告指出："投资者购买美国房屋的份额比以往任何时候都大。”这一趋势可能使普通家庭更难拥有住房。根据哈佛大学住房研究联合中心6月份发表的一份报告，2022年第一季度，投资者在美国单户住宅销售中占到了创纪录的28%。据市场观察人士称，随着北美大部分地区的利率上升和房地产价格下跌，对冲基金、私募股权巨头等财大气粗的投资者正在寻找稳定的资产，以对抗通货膨胀和波动的股市。 分析家则说，预计会有更多来自大公司的资本进入加拿大市场。 ReMax加拿大房产公司总裁克里斯托弗-亚历山大说，资金管理人购买独栋住宅出租的趋势对加拿大市场来说是一个新现象，这一趋势可能会在加拿大流行起来。
