房屋市场是否处于衰退期， 经济学家各执一词
美国房地产市场正在降温。在经历了两年的红火销售后，经济数据显示销售疲软，房屋建筑商的情绪骤降，抵押贷款利率上升。但经济学家对美国住房行业是否处于衰退期存在分歧。CoreLogic公司经济学家Selma Hepp认为，随着美联储加息，今年的房屋开工和现有房屋销售与2021年相比下降了20%， 所有上述现象确实指向了住房的增长衰退，尽管彻底的衰退仍然是不可能的。FHN金融公司的首席经济学家Chris Low则在MarketWatch采访中表示， 住房正处于衰退期。他说："住房是广泛经济的一个重要指标。我认为住房处于衰退之中，这很可能意味着经济的其他部分将很快陷入衰退。
2022-08-03 发布
期待您的精彩评论～
加州外来房客助燃丹佛住房市场
Redfin最新分析表明搬到丹佛的人的购房预算比当地人的高12%。外地人的购买力超过丹佛现有居民的购买力，这大大推动了房价的上涨。Redfin数据表明，大多数购房者来自加州，其他外来房客来自纽约市和华盛顿特区等地。Redfin副首席经济学家Taylor Marr说："尽管住房市场已经放缓，但迁往全国不同地区的购房者的份额并没有放缓。这是因为房价和抵押贷款利率已大幅上升，具有搬迁灵活性的购房者正在寻找可负担得起的地区。“ 从数字上看今年6月，丹佛的房屋价格中位数为61万美元，而洛杉矶为89万美元。需要注意的是，Redfin数据显示在经济衰退期间，丹佛被列为98个最有可能出现住房下滑的都市中的第34位。
.jpg)
