旧金山湾区房市变冷
由于抵押贷款利率上升和科技股价格下跌，湾区房价首次下跌。 Zillow表示，湾区的平均房屋价值在5月为149.4万美元，6月为149.2万美元，下降了0.1%。
当地经纪人说，这只是让房市价格变得更正常化一些。Compass房产公司的Holly Barr说："目前既不是买方市场，也不是卖方市场，卖方标价远远高于买方出价， 双方一般经过30天左右的市场博弈，胜败才见分晓。” 但是对于经济实力不强的年轻买家来说，买房之路仍旧漫长。圣何塞的艾哈迈德-霍哈尔说：" 即使湾区房价降价50%，买家购买两居室的房子也要几百万。 Redfin说，在全国10个房市变冷最快的住房市场中，有5个在加州， 圣何塞排名第一。
2022-07-16 发布
期待您的精彩评论～
房产毁约，押金别再损失！
抵押贷款经纪人Rinaldi Group总裁Stephen Rinaldi说："买家正在把意外条款写进购买协议中，而不是像一个月前那样由卖家决定一切。” 鉴于毁约有可能带来的财务风险，在购买协议中明确某些意外条款是非常重要的。常见的条款包括房屋检查、评估结果和融资有关。
如果检查时发现房子有不能接受的问题， 买家可以取消交易并收回定金。 另外，如果评估结果没有达到商定的销售价格，或者客户不能以合同规定的利率或条款获得抵押贷款，买家也可以毁约并无财务损失。房地产经纪公司Nest Seekers International的首席经济学家Erin Sykes提醒说，”客户需要注意押金退回的程序和条件在各州有所不同。”
