亚特兰大联储行长RaphaelBostic称,在接下来两次会议每次加息50个基点之后,决策者可在9月暂停加息。
“我有一个基线观点,我认为9月暂停可能有意义,”Bostic周一在亚特兰大扶轮社发表讲话后对记者表示。“等我们过了夏天,我们考虑政策位置,我认为很大程度上将取决于我们开始看到的实际情况,我的座右铭是观察和适应。”Bostic重申支持美联储主席杰罗姆·鲍威尔在6月和7月FOMC会上分别加息50个基点的计划,并补充说如果通胀超出预期,可能需要采取更激进的行动。通胀率一直40年高点附近,是美联储2%目标的三倍多。
“只要经济形势符合我的预期,我支持50个基点,”Bostic说。“如果通胀开始朝着与现在不同的方向发展,我不得不对我们采取更激进的行动持开放态度。我想明确表示,没有什么是不可能的。假以时日,我们将看到它效果如何。”Bostic表示,他预计今年年底通胀率可能会在“高3%”的范围内,因为预测存在很多不确定性。他预计今年经济增速将高于趋势水平。
Bostic表示,最近的金融市场走势,包括上周股市大跌,符合美联储的金融紧缩目标。但自美联储3月开始加息以来,经济实体方面几乎没有放缓迹象。
Bostic之前在扶轮社午餐会上对听众表示,美联储的目标是“软着陆”,将通胀率降向2%,并让劳动力市场回到正常水平,并补充说实现这一目标需要“灵活”。
“很难确切知道我们需要推进多远或多大力度,”Bostic告诉记者。“但我认为,到年底时我们在2%至2.5%的范围内将是一个不错的状态。”
美国房地产市场的购房热,使得2月全美整体抵押贷款拖欠率降至3.2%,成为自1999年以来最低水平,而全美所有州和都会区的拖欠率也有所下降,因房价高涨,借款人还款意愿随之提高。
根据最新的CoreLogic数据显示,3.2%的房屋抵押贷款处于拖欠阶段(逾期30天或更长时间,包括止赎),比2021年2月下降了2.5%。
其中,逾期30至59天的抵押贷款份额为1.3%,去年二月为1.5%。逾期60至89天的抵押贷款份额为0.3%,去年二月为0.5%。
严重拖欠,逾期90天或以上,包括止赎贷款的比率在二月份为1.6%,远低于去年二月的3.7%。
此外,随着全国就业情况与去年同期相比继续改善,所有州的整体拖欠率均出现年度下降。拖欠率最高的州是路易斯安那州,为5.8%;爱达荷州最低,为1.6%。
其它几个拖欠率较高的州分别是:密西西比州(5.4%)、纽约州(4.7%)、西维吉尼亚洲(4.6%)和阿拉巴马州(4.3%)。
除几个核心大都市外,所有城市的整体拖欠率均有所下降。尽管如此,包括阿肯色州派恩布拉夫(PineBluff)在内的一些大都市的总体拖欠率仍然较高(9.2%);新泽西州维恩兰-布里奇顿(Vineland-Bridgeton)(8.3%)和德州的奥德萨(Odessa)(8.1%)。
图片全美的整体抵押贷款拖欠率已经连续第11个月同比下降。随着今年传统上繁忙的春季房地产旺季开始,房价继续上涨,自2021年三月以来价格上涨了近21%。然而,CoreLogic预计到2023年三月,全美升值幅度将降至6%左右。
