《家住美国》5月11日报道,据美联社5月5日华盛顿DC消息,随着关键的30年期贷款达到2009年以来的最高点,美国平均长期抵押贷款利率本周恢复上升近期,美国平均长期抵押贷款利率本周开始恢复上升,关键期限的30年期贷款达到2009年以来的最高点。

5月5日,美联储宣布加息50个基点,并发出进一步大幅加息的信号,以对抗40年来最严重的通胀。美联储的这一举措是自2000年以来加息幅度最大的一次,将为美国人的个人和企业的抵押贷款、信用卡、汽车贷款和其他借贷带来更高的成本。

从事抵押贷款房地美(FreddieMac)公司5月5日发布报告称,30年期利率从上周的5.1%上升至5.27%,在连续七周的上升后,升幅开始小幅下降。相比之下,一年前的平均比率为仅仅为2.96%。

受住房再融资人士欢迎的15年期固定利率抵押贷款的平均利率也从上周的4.4%跃升至4.52%。

随着美国的通货膨胀达到40年来的最高水平、抵押贷款利率上升、房价上涨以及待售房屋供应紧张,购房变得越来越难实现,尤其是对首次购房者而言。

一些经济学家认为,今年的房屋销售可能比2021的水平下降10%。

在为期两天的会议后,美联储决策者5月4日发表声明指出,俄罗斯入侵乌克兰并对其发动战争,导致石油和食品价格上涨,从而加剧了通胀压力。根据美联储的首选指标,上个月通货膨胀率达到6.6%,是40年来的最高水平。强劲的消费支出、长期的供应紧张以及急剧上涨的天然气和食品价格加速了这一趋势。

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