《家住美国》5月5日综合报道,5月4日,美联储5月议息会议决定加息50个基点(即0.5%),并宣布将于6月1日正式开始缩表。
本次加息也是美联储自2000年以来最大幅度的单次加息,并宣布计划缩减其9万亿美元资产负债表,官员们加紧行动减缓处于40年高位的通胀率。
美联储主席鲍威尔(JeromePowell)在会后的新闻发布会上称,官员们普遍认同,鉴于当前的经济状况,可能有必要在6月和7月进一步加息,每次加息0.5个百分点。
有分析指出,此次美联储大幅加息实属无奈之举。
因为包括美国在内,全球经济依然在逐步走出新冠疫情的阴影,这一阶段其实需要更低的利息来刺激经济复苏。按照过去的逻辑,在当下经济复苏之际,美联储应该减息或者保持低息,但却选择加息。鲍威尔也直言原因是由于通胀率太高了,因此美联储正在迅速采取行动,使得物价开始回落。
目前,美国正在经历40年来最高的通胀,今年3月份消费者价格指数(CPI)同比涨幅创下1981年12月以来最高水平,
高于2月份的7.9%。物价一直在上涨,通胀率已连续六个月超过6%,远高于美联储设定的2%的平均目标。
在“经济衰退”和“通货膨胀”的双重夹击下,美国进退两难。不过,物价飞涨、民怨沸腾面前,收紧货币政策似乎成为美联储唯一也是必然的选择。
本次加息后,意味着美联储向银行收取的借贷费用推高到0.75%至1%,更高的借款利息有助于对抗物价上升,因为加息会降低人们对汽车和房屋等产品的需求——这是美国通胀的两大驱动因素,而这一次的通胀持续时间和幅度已经远远超过美联储官员最初的预期。
那么,加息和缩表的“组合拳”能否扑灭美国居高不下的通胀率?也有专家表示,尽管短期加息和缩表靴子落地,美国高通胀压力仍将贯穿全年。短期来看,美国通货膨胀率在4月份可能还会延续上涨,创下新高。不过5月、最晚6月或许会开始回落,当然,回落过程会非常缓慢。
图片另据有关媒体报道,谈到未来加息路径时,美联储主席鲍威尔基本否定了后续加息75基点的可能,表示未来几次会议加息50基点是大概率事件。此外,针对美国经济陷入衰退的担忧,鲍威尔会上再次继续强调抑制通胀和美国经济可以实现软着陆。
鲍威尔表示,美国经济有实现软着陆的好机会,没有看到美国经济衰退的迹象。
随着会议对两大担忧作出回应,资本市场演绎“鹰-鸽反转”。美股周三出现大幅反弹。同时,随着美元的加息步伐,美元指数也会上升,其他国家或经济体的货币或将承压贬值。
大家在买房申请贷款之后,这房贷一背起来可能就是十几年或数十年。
在这漫长的还款日子里,没有任何人能够保证自己的生活状态会一成不变,也没有人能保证我们的工作和收入会一直平稳、安定。下面就来给您介绍一下美国房贷还不上了有什么危害。
那么,如果房贷马上要断供了该还怎么办?还不上有什么后果?
一、房贷马上就要断供了该还怎么办?01向银行申请延期还款银行放贷看中的是利息,如果你断供还不上了,银行可能就连本金都失去。所以,如果你确实是资金周转不了,也不想搞得房子都被拿去拍卖掉,就去跟银行申请延期还款吧。毕竟,比起本息全失,你慢慢还银行也是乐意奉陪的。
02转按揭或出售房屋如果你的境况已经糟糕到根本不可能再负担房贷了,并且房子你也不想要了。
那么,小编只好建议你把自己的房子卖了。
不过,还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情,因为债权人还是银行,房子还抵押在银行手里。所以,这个时候你只能选择两种方式将房子转手了。
一种是转按揭,就是在征得银行同意之后,由银行出面主持将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手你房产的人,并由接手人继续偿还房贷。
第二种就是你先向接手人收取剩余的房贷来将房子赎回;然后,再将解除抵押后的房子转手给购房者,并由购房者自行向银行申请房贷。
03由银行拍卖房产如果上面这两条你都走不通了,那不妨直接就跟银行摊牌好了。然后,请银行把你的房子拿去拍卖,并用拍卖所得来抵偿房贷。而且,这种办法还有一点好处,就是如果房屋的拍卖所得在抵掉银行的房贷和罚息之后还有剩余,你就还能将剩余的钱拿回来。
二、房贷还不上有什么后果?1、首付款白送开发商了我们购房的时候都是需要先支付首付款,拿到首付凭证之后才能到银行申请房贷的。所以,如果你的房贷还不上了,你的首付款也是不可能再拿回来的了。
2、购房的各种费用也打水漂了买房不是一件容易的事情,特别是在费用支出上会有很大的消耗。什么契税、维修基金、城市配套费、装修费等等都需要花钱。所以,如果你房贷还不上了,这些支出也会跟着打水漂。
3、个人征信受损房子没了已经够惨的了,可是房贷断供之后房主的个人征信也会产生污点。而如果你正好是处于资金周转比较困难的状态,个人征信受损后是很难再通过贷款来渡过危机的。因为,个人征信产生污点之后,要再想办理贷款几乎就是不可能的了。
4、被追债银行就怕你不还款,你断供之后银行肯定是要进行追债的。至于,追债的手段如何,就得看银行或讨债公司的态度了,但日子肯定不会好过。
5、房子被拍卖最坏的结果就是房子被银行申请拍卖,用拍卖所得抵债。而且,银行想拍卖你的房产还得经过法院,银行申诉成功之后你可能还需要支付律师费、诉讼费、保全费等费用。
6、倒欠银行的钱房子拍卖之后,如果拍卖所得不足以抵偿银行贷款。那你不仅房子没了,反倒还欠了银行一屁股债。
所以,如果房贷还不上了,最好的选择还是向银行申延期吧,哪怕是每个月还几百块都行,房子也可以先住着,等眼前危机过去了再东山再起也不迟!
