非农就业增加67.8万人 失业率降至3.8%
《家住美国》3月7日综合报道，近期，白宫公布数据，美国2022年2月季调后非农就业增加67.8万人，大幅高于预期的增加42.3万人。强非农数据公布后，大大增强了市场信心。
由于公布的数据远优于市场普遍预期，使得加息预期降温，美债收益率和美股双双下跌。但一些经济学家也认为，美国会有大量新增就业人口，因为这个全球最大经济体已步上恢复常态轨道。
从主要行业来看，当月休闲和酒店业就业人数环比增加17.9万，专业和商业服务就业人数增加9.5万，零售贸易业就业人数增加3.7万，制造业就业人数增加3.6万。
数据还显示，2月份美国劳动参与率环比上升0.1个百分点至62.3%，但仍比2020年2月低1.1个百分点。
分析人士认为，随着疫情好转，更多人重返工作岗位，美国劳动力市场复苏势头保持强劲，但近期俄乌冲突等地缘政治问题和高通胀环境仍将对美国经济和劳动力市场复苏构成威胁。
随着Omicron变异株疫情逐渐消退、地方当局取消口罩规定，经济开始逐步恢复。美国各地的餐厅和酒吧已重新开放内用，民众也已开始增加旅行。
尽管美国失业率下降，但投入劳动市场的人口比例却几乎没变，仍有数百万人无法找到全职工作只能兼差，而仍有120万人表示，由于疫情无法去找工作。
尽管失业率大幅下降，但是劳动力市场的供需错配仍然严重，工资上涨程度维持在较高水平。从美国劳工统计局公布的调查数据来看，去年12月主动辞职人数为434万人，虽较上月有所减少，但劳动力市场供需错配情况仍然严重。2月平均小时工资同比增速5.1%，略低于预期的5.8%，但持续的小时工资高增速背景下，“工资-通胀”螺旋的担忧也进一步推升了市场的通胀预期。
鲍威尔本周国会听证会上，明确了3月开始加息并倾向于加息25bp的立场，市场的加息预期明显降温，3月加息50bp的概率降为0。然而，俄乌冲突的外生变量也可能使得联储面临两难：原油供给受到冲击，油价大幅上升可能会使得通胀预期持续在高位；而地缘政治冲突的不确定性对股市的负反馈可能会使得居民财富受损，从而制约需求。
（本文由家住美国网站综合整理报道）
在海边、山区购买第二个房子作为度假屋，是许多人一辈子的梦想，也许您目前的工作稳定、收入也不错，已到了可以圆梦的阶段；不过采取行动之前，务必将购屋之后的维护、往返自家与度假屋之间的交通以及地产税等成本考量在内，这些都与申报所得税息息相关。
在您思考与第二个房子报税相关的议题时，专家提出以下几个重点：
第一个重点是，税率高低随房屋所在地而不同。例如，在犹他州公园市，在热门滑雪地区的度假屋税款大约是一般常住性居民的二倍，每年的支出约等于房地产价值的1%。如果您购买海外度假屋，与其支付昂贵的房地产税，倒不如支付一次性费用，差异相当可观。
第二个重点是，您也许可以抵减房贷利息。联邦税法允许人们针对常住性房子与度假屋同时抵减利息。
第三点，别忘了将来税额可能增加。成功的房地产投资意味着房地产增值，卖房时的付清款项会大一些，但不要忽略了随着房地产价值增加，有些成本随之增加；举例来说，假如您在热门地段投资房地产，房产价值节节上升，所得税金额也跟着提高。
第四个重点是，考量您使用度假屋的时间有多少。假如您打算在度假屋停留半年以上，也许该考虑将度假屋当成是常住型住屋；举例来说，某人在佛州常住，但在纽约也有个房子，佛州常住型房屋可享增值税抵减、地产税增幅也设限，但必须提出证明在每年常住型房子至少居住183天。
第五个重点是，别忘了可能有其他费用。除了地产税之外，购买第二个房子作为度假屋还会衍生其他费用，例如外国土地拥有者许可费（alien landholders license，此外，在某些地方可能还有律师费等等。
专家并且提到，不论您住在哪里，应该想想度假屋在您不停留时该如何保管？是否能让闲置的空间安然度过暴风雨等等严峻状况？必要时也许得花钱雇用专人甚至专家管理公司看管一般来说，或者对外出租得找人帮忙收取租金并打理其他事情，房产管理人收取的管理费约相当于租金10%，比例高低随地区不同而异。
