《家住美国》2月28日综合报道，随着越来越多人开始使用 Zelle 等快速支付应用程序，骗子们也开始瞄准这些平台行骗。由于这些平台上的交易瞬间即可完成且无法撤销，加之联邦法律的相关规定模棱两可，骗子们有着更多的可乘之机。
在利用Zelle的最新骗局中，欺诈者现在冒充富国银行的员工来索取钱财。
加州Concord的居民Cynthia Marin 收到一条短信，询问她是否已批准Zelle以3500美元的价格与“TRAVIS”交易。她回答说：“没有。”
不久之后，她接到了来自富国银行号码的电话。这很可能是一个欺骗实例，这意味着来电者故意伪造传输到Marin来电显示的信息。
Marin说，另一条线上的女士告诉她，有人以她的名义提款，她需要通过Zelle迅速将资金汇回她的账户以阻止它。
然后，骗子指示 Marin 开始转移，方法是在“添加收件人”字段中输入她的名字和姓氏，并将她的电子邮件或电话号码字段留空。
转账处理完成后，Marin 收到了来自 Zelle 的通知，“Cynthia Marin”现在是收件人。她还收到了看起来合法的短信通知：
“CYNTHIA MARIN sent you $1,000.00 with Zelle. To accept your money, visit: https://enroll.zellepay.com. Reply STOP to end msgs or HELP for help,”
然而，冒名顶替者以她的名义创建了一个 Zelle 账户，并用它来接收这些资金。
当Marin检查她的富国银行账户时，只剩下6 美元。
她说， “钱没了。没了。它就这样消失了。”“这很可怕。这是一种可怕的感觉，”她补充道。
这种骗术和以前的骗局只是换汤不换药，还是通过短信、和假电话号码对持卡人进行信息询问，或者直接要求转账。
和信用卡不同，大部分的快速支付应用程序都没有诈骗保护。在 2021 年的许多起 Zelle 诈骗中，BOA 美国银行等其他家银行一开始都拒绝退款，他们声称是客户授权了交易并且 Zelle 是“没有欺诈保护”的“第三方应用程序”。直到有媒体报导联邦电子资金汇转法案要求银行退还消费者的欺诈性资金转帐后，BOA 才开始向部分客户退款。
因此，大家一定要提高警惕。谨记最好不要回复异常的电子邮件、短信或电话，即使来电显示显示的是您的银行或其他金融机构的名称，也要小心谨慎。应在线查找官方联系信息并直接与银行联系。
（本文由家住美国网站综合整理报道）
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最近很多朋友都在纠结
加州宜居的城市那么多
我到底该选择哪个城市定居呢？
如果你有这样的烦恼
Walnut Creek
说不定就是你选择的终点站
交通便利
城景别致而具有格调
还有美丽的自然风光
今天湾区资深地产经纪人Gavin
来给大家好好聊聊
Walnut Creek到底是个怎么样的城市？
在Walnut Creek买房又该怎样选择合适的区域？
Walnut Creek城市介绍
东湾核桃溪市（Walnut Creek）是Contra Costa County最大的城市之一，位于奥克兰市东北面，离奥克兰约16哩。核桃溪市因市内有一条长满核桃的溪水而得名，是一个湖光山色丰饶富裕的雅致小城，气候干燥、温度适中，人口密度低，拥有John Muir和Kaiser Permanent等美国顶级医疗保健中心和全美十大最佳儿童专科医院，2012年被Licability.com评为十大最合适退休养老生活的城市第一名，也是加州最好的居住地之⼀。
Walnut Creek的人口组成
Walnut Creek还拥有东湾最早的大型购物中心「百老汇广场」（Broadway Plaza），高级名店林立，是邻近城市的社会经济活动中心。根据最新人口资料显示，Walnut Creek 的人口共有6万9122人，白人比率最高，占78.7%，其次是亚裔占12.5%，西裔人口占８.6%，非裔是1.6%。
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可以说
Walnut Creek可以满足你所有的生活需求
高颜值还宜居
那么如何针对自身的需求选择zipcode呢？
Gavin根据每个zipcode的特点给大家总结了最好的三个区域千万不要错过〜
性价比超高的宜居选择
94598
94598距离三藩市约 30 分钟车程， 离Walnut Creek的地铁站也不远, 而且还有穿梭巴士来往各地，交通方便。虽然94598的居民大部分是白人， 因为这里有不错的Foothill Middle School, Indian Valley Elementary 等学校，所以亚裔的比例也在逐年的增多。
Foothill Middle School
Indian Valley Elementary
这里还有着满足一家老少所需的网红打卡公园——The Gardens at Heather Farm 。游泳馆、网球场、野餐区、马术中心、滑板公园、狗公园、自行车道、游乐场、沙滩排球、钓鱼池、社区中心，自然池塘和超大超多的草坪。
The Gardens at Heather Farm
Gavin zipcode分析
94598最近几年房屋的中位价是 $71.9万, 去年房价上涨 15%, 幅度较大。比附近 Lafayette, Danville等学区城市的房价相对便宜很多, 如果你想让孩子上好的学校, 又不想花重金购房， 94598是不错的选择！
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退休养老生活首选
94595
94595是一个老龄居民（ 人均67 岁）+ 单身人士（54%）较多的区域，生活配套比较简单，区域氛围相对其他地方较为恬静。很适合家里的长辈或者喜欢安静生活的年轻一族。不过核挑溪最好的几所学校都在这里， 如Tice Creek, Parkmead Elementary School 等10 分学校， 而且房价比其他 Walnut Creek 区域相对便宜, 中位价$55 万， 如果你的痛点是好学区房， 不妨也考虑考虑94595。
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商业交通中心
94596
94596位于Walmart Creek 的市中心， 大型购物中心林立，这里的「百老汇广场」几乎可以媲美旧金山市中心购物区「联合⼴场」，随着越来越多的商业体进驻，「百老汇广场」又有「东湾联合广场」的美誉。而且交通系统完善， Walmart Creek的 Bart站， 680 和24 公路都在这里, 所以对于要长期要到其他城市上班的通勤族来说，交通十分方便。
Walnut Creek downtown
这里的亚裔占总人口的14.4%, 大部份居民都是已结婚或者有小孩的家庭 , 这里的Walnut Heights Elementary School 也是相当不错的学校, 因为商业交通发达， 这里的房屋中位价是$112 万, 对比附近的学区城市, 价格还是很具有吸引力的！
以上就是Gavin为大家总结的Walnut Creek最值得投资和购买的区域， 如果对于湾区的其他区域有疑问想要咨询， 欢迎添加Gavin 微信详聊哦！
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Lucas有话说
在我眼里Gavin哥是一个家教很好的老男孩，在旧金山居住20年了，熟悉每一条街道和Zip code的发展，并且他和城市一样，他有一颗open-minded的好心肠，能够为不同的家庭和人群找到不同方式的居住方案。他也对投资很有自己的一套见解， 总能很无私的分享，如果你/妳刚来三藩，他是能带给人安全感的居住顾问。
