《家住美国》1月14日报道，据《www.bankrate.com》网站1月13日消息，进入新年以来，美国房地产市场依然火爆，但竞价战从去年夏天的疯狂日子开始有所缓解。12月售出的房屋中，约有40%的成交价高于其标价，低于11月的41.1%。12月是连续第六个月竞争逐月下降的月份。

尽管2021下半年出现了降温，但房地产市场仍然比一年前更热。2020年12月，全美国30.9%的房屋售价高于标价。

其中，衡量地产市场热度的一个重要指标，就是看当地多少房子的成交价高于其标价，按照这个角度标准，该网站列出了美国房屋最热和最冷的5大市场。5个最热市场依次是旧金山、圣地亚哥、洛杉矶、波士顿、圣克鲁门多。5个最冷市场是诺福克-朴茨茅斯-新港、彭萨科拉、那不勒斯迈尔斯堡、迈阿密、西棕榈滩。

最热门的5个房地产市场，无疑，加州在最具竞争力的房地产市场排行榜上占据主导地位：

1、旧金山。在全国最具竞争力的大都市地区，67%的房屋售价高于标价。旧金山的房屋平均售价比标价高出96630美元。

2.圣地亚哥。55.9%的房屋售价高于标价，平均比标价高出10929美元。

3.洛杉矶。洛杉矶54.9%的房屋价格高于标价。

4.波士顿。约53.5%的房屋成交价高于要价。平均销售额比挂牌价高6792美元。

5.萨克拉门托。51.7%的房屋售价高于要价。总的来说，萨克拉门托的房价平均比要价高出1576美元。

五大最冷的房地产市场在竞争力规模的另一端，佛罗里达领先。

1.诺福克-朴茨茅斯-新港，位于弗吉尼亚州。是美国竞争力最低的大都市地区，12月份只有5.1%的房屋售价高于标价。

2.佛罗里达州彭萨科拉。在彭萨科拉大都会区，23.1%的房屋售价低于要价。

3.佛罗里达州那不勒斯迈尔斯堡。在这个都会区，24.1%的房屋售价高于其标价。

4.迈阿密。迈阿密市场上24.9%的房屋售价高于其标价。

5.西棕榈滩。在这个南佛罗里达州的大都市地区，27.1%的房产价格超过了他们的要价。

（本文由家住美国网站综合整理报道）