《家住美国》1月12日报道，据美国《www.reviewjournal.com》网站1月8日消息，位于内华达州腹地沙漠的拉斯维加斯地产市场疫情以来经历了一次过山车的经历。

2020年3月，拉斯维加斯因担心冠状病毒爆发而迅速关闭，这一混乱而可怕的月份，房地产市场面临者大幅下跌。

随着企业倒闭，失业人数激增，拉斯维加斯的主要大道变成了曾经不可想象的由关闭的大型度假村组成的鬼城。在所有的动荡和几乎一夜之间的经济崩溃中，谁能够甚至想要买房子？

近两年后，疫情仍在肆虐，代表美国的象征的硅谷的经济虽然有了很大改善，但尚未完全恢复。

但拉斯维加斯的房地产市场2021年开始非常火热。

内华达州在2021的历史上记录了最多的房产销售数量，实际上每个月的价格都创出历史新高，而且房屋也在快速交易。住宅建筑商也看到成交额大幅增加，房价创下历史新高，突出兴建新屋的建筑计划也在快速上升。

当然，没有人知道2022年市场将走向何方，也不知道当前地产购买热潮将如何或何时结束。但是，今年加上狂潮的主要燃料——最低的抵押贷款利率——并没有消失，也没有迹象表明住房需求会很快消失。

美国全国各地也有类似的情况。

知名房产交易网站Zillow的经济学家上个月预测，美国的“住房供应紧张和低抵押贷款利率不太可能改变”，他们预计2022年房价和销售额将“以历史最高速度”继续攀升。

在赌城也是如此，拉斯维加斯在一年后处于创纪录水平，卖家牢牢掌控着局面。

拉斯维加斯房地产经纪人协会（trade association Las Vegas Realtors）报告称，2021年12月，占市场大部分的二手单户住宅的销售价格中位数达到创纪录的425000美元，较11月创下的历史新高上涨1.2%，较2020年12月上涨23.2%。

总的来说，去年售出了创纪录的50010套住宅物业，包括房屋、公寓和联排别墅，比2020年增长了21.5%。

根据拉斯维加斯地产经纪人协会的数据显示，2021年拉斯维加斯地区的销量超过了2011年创下的历史新高，达到了2000年代中期美国地产高潮时期的销量。

在内华达州南部，房屋建筑商的成交额并不像2000年代中期泡沫时期那样多。但在过去一年左右的时间里，卖家已经将买家列入了等待名单，定期提高价格，在某些情况下，在需求旺盛、材料成本上升和供应延迟的情况下，他们还会抽取买家的名字来决定谁能买得起房子。

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