《家住美国》1月7日报道，据美联社1月2日消息，近期，美联储（Federal Reserve）的行动预计会刺激抵押贷款利率上升，这将减缓但不会阻碍缅因州炙手可热的房地产市场。
有关专家表示，尽管通货膨胀和贷款利率上升，但是该州的房价仍将继续上涨，但不会像2021年那么快。
美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）首席经济学家迈克·弗拉安东尼（Mike Fratanoni）在最近的班戈市每日新闻房地产网络研讨会上表示，随着通胀加速至近40年来的最高水平，全国房价上涨了18%，而房价的缓解至少需要几年时间。
“不幸的是，这是我们的新常态。”Bangor地区房地产经纪人协会副主席Kortnie Mullins说。
大波特兰社区土地信托基金会（Greater Portland Community Land Trust）主任蒂姆·威尔斯（Tim Wells）说，新建筑在大衰退期间放缓，缅因州和其他州从那时起就无法满足住房需求。
缅因州房地产经纪人协会主席Aaron Boost说，缅因州目前的住房单位比需要的少约25000套。他说，在更大的州，这似乎不算什么，但“在一个有130万人口的地方，这要多得多。”
迈克·弗拉安东尼（Mike Fratanoni）说，在利率方面，30年期固定抵押贷款的利率预计将从2020年12月的创纪录低点2.65%上升到2022年底的4%。
迈克·弗拉安东尼（Mike Fratanoni）还说：“4%的抵押贷款利率在历史上是非常非常有吸引力的，但仅仅是这一增长就足以让飞涨的房价稍微刹车。”
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《家住美国》1月7日报道，据美联社12月31日消息，近期弗吉尼亚州启动了一项抵押贷款救济计划，在全州范围内帮助那些在经济上受到新冠病毒疫情影响的房主。
弗吉尼亚州启动了一项全州性的抵押贷款救济计划，以帮助那些在经济上受到冠状病毒大流行影响的房主。
弗吉尼亚州州长拉尔夫·诺瑟姆30日宣布了这项新计划。他说，该州已通过美国财政部收到2.5亿多美元，用于提供救济。
该计划将类似于弗吉尼亚州的租金减免计划，该计划为75000多户家庭提供了5亿多美元的援助。州长办公室有关负责人说，有孩子的家庭占了大多数。
这位民主党州长说：“弗吉尼亚州正在采取积极措施帮助人们留在家中。拥有一个家是美国梦，这项新计划将有助于实现这一梦想。”
该州表示，符合条件的房主必须在2020年1月21日后经历收入减少或生活费用增加。他们目前还必须拥有并占有该物业作为其主要住所。还有最高收入限额和其他资格要求。
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