BRRR这几个字母代表的意思就是：
◆Buy,
◆Rehab,
◆Rent,
◆Refinance,
◆Repeat
BRRR Method is a real estate investment strategy that involves flipping distressed property, renting it out, and then cash-out refinancing it in order to fund further rental property investment.
这个BRRR代表的具体商业模式是：简单的来说就是去用低于市场的价格投资一套很破旧的房屋然后进行一定程度上的改造翻新，再将其对外进行出租，最后用refinancing的方式拿到钱进行下一套房产的投资。
这样一个有方案和策划的房产投资模式在美国是非常普遍的，旧房改造其实也是为了完成BRRR这个模式，改造也正是这个模式中的其中一环。
这个BRRR的地产玩法也有几点是需要特别被注意的：
1.购买的房子一定要低于市场价格，才会更有回报。
2.改装房屋的装修团队是一定要注意的，尤其是对工程质量的监督和工程的预算，如果改装成本过高，这会变成非常危险的哦！
3.靠谱的agent，当房子准备进入市场寻找租客的时候，那需要的是一个非常有经验的agent来一起协助完成这整个过程。
4.最后最重要的是，一定要有合作很好的银行！因为最后做refinance的时候才是决定下一个投资项目大小的关键。
以上就是BRRR地产模式最基本的一些科普，虽然这个模式是地产行业中很流行的高阶玩法，但是任何投资都是有风险的，并且收益越大风险越大，请各位朋友们要根据自身情况进行房产投资哟！
想装修房子时，人们一般都会考虑，如此装修能否让房子增值。翻新洗手间和厨房，确实能让房子变得更好卖，价值也更高。但一些装修却会让房子贬值。
根据Remodeling杂志 曾发布的成本与价值对照表，以下是六大有可能让房屋贬值、或者让房屋在市场停留时间更长的装修：
1.改造车库
一些房主觉得，改造车库成房间是增加房屋面积的一种省钱办法，但购屋人往往希望房子带有车库，尤其是住在寒冷和多雨地区的买家。
2.去掉一间卧室或洗手间
在一些老旧房中，将一些小房间合成一大间，有可能会增加该房的价值，因为如今的房主们都喜欢拥有大而宽敞的生活空间。不过，将洗手间去掉，或者将一间卧室变成一间大衣柜，或者将两间卧室改造成一个套房并不可取。
3.过度个性化
人们都希望装修带有自己的个性，但是一些过于个性化的装修会让买家望而却步。
4.着色太多
如果喜欢五颜六色，您大可以将墙壁画成彩虹。但如果您要卖房，请把墙壁漆回自然的颜色，而且色彩过于鲜艳的地板并不会吸引买家。
5.加装游泳池
在气候炎热的亚利桑纳州、佛罗里达或加州，买房者往往希望带有游泳池。但在气候寒冷的州，游泳池实用性不高，且花费不菲。
6.违规装修
改造房子需要得到当地政府许可，以保证房屋维护合乎标准。精明的买家会询问房屋装修是否得到许可，一些城市会在房屋出售前进行装修检查。如果买了违规装修的房子而事后被发现，有可能被令拆除还原，或者罚款。
