川锐传媒9月16日综合报道，自去年春季在美国爆发的新冠病毒疫情一直未能彻底控制，期间反复无常。近期，美国卫生与公众服务部数据显示，全美医院重症监护病床使用率13日达到大约80%；目前住院新冠患者超过9.6万，约占住院患者总数的77%。
据约翰斯·霍普金斯大学数据，美国迄今累计新冠确诊病例超过4120万例，累计病亡超过66万人。德尔塔变异毒株扩散令美国疫情形势再度严峻。
美国西部华盛顿州医院协会执行副主席塔亚·布里利13日说，华盛顿州医疗系统面临疫情暴发以来最为严重冲击。由于新冠患者占据太多床位，医院不得不取消一些必要的手术，诊治心脏病和中风的时间也变长。
由于新冠肺炎病例激增，美国多地医疗系统再次承压，医疗资源紧张，医护人员和床位严重短缺，不少患者难以及时得到救治，这其中也包括不少病情严重的非新冠肺炎患者。根据美国媒体13日报道，美国亚拉巴马州一名73岁男子近期因心脏疾病就医却被43家医院拒收，最终被转移至离家很远的医院，并于生日前三天死于心脏疾病。这名男子名叫雷·德摩尼亚，生前居住在亚拉巴马州卡尔曼地区，8月23日因心脏病病发前往卡尔曼地区医疗中心就医，然而约12个小时后，德摩尼亚家人被告知急救人员为他联系了43家医院，但都没有重症监护床位提供给有心脏类疾病的病人，无法收治德摩尼亚。
卡尔曼地区医疗中心工作人员称，在新冠肺炎病例激增的情况下，德摩尼亚面临的这种情况是一个持续存在的问题。
据美国主流媒体ABC报道称，预计在两周内，美国因新冠肺炎死亡的人数将超过1918年因大规模流感死亡的人数。
据历史资料显示，1918年因大流感死亡的美国民众数量达到了67.5万，而根据约翰斯·霍普金斯大学的统计数据，美国目前因新冠肺炎死亡的人数已经达到66.2万，全球已有超过460万人死于新冠肺炎。目前，新冠病毒德尔塔变异株依旧在美国蔓延，平均每天仍有超过1000名美国民众死于新冠病毒。
更揪心的是，美国病毒还在不断变异，对疫苗造成了新的挑战。由于新冠病毒在美国不受控制地传播，美国本土可能还会出现新的变异病毒。
截至目前，全球已经出现多种新冠变异病毒，美国圣路易斯传染病医师法林·梅丽亚（Farrin Manian）表示，最初在其它国家发现的变异病毒也有可能在美国进一步发展，只要病毒继续在美国传播，就会看到新毒株出现。
梅丽亚也进一步指出，值得注意的是，在美国，针对患者身上的新冠病毒，只有一小部分被进行基因测序，这意味着，除非变异病毒普遍传播，否则它往往会被忽视。
变异病毒在美国肆虐，与美国抗疫现状有着密不可分的关系，由于部分人群仍未接种新冠疫苗，新冠病毒有机会进一步传播和变异。55%的成年人甚至称，即使有疫苗，他们也不会接种。
（本文由家住美国网站综合整理报道）
亚马逊公司是全球最大的上市公司之一，已成为全球消费者家喻户晓的电商巨头。在2017年收购Wholefoods之后，推出了包括Amazon originals、Amazon Kindle、Audible和云服务在内的Amazon Prime；除此之外，这家公司还收购了很多其他行业的，总之，还没有接管的行业非常少。尽管亚马逊有着广泛的业务，但它并没有在房地产领域取得巨大的飞跃；相反，它通常会租赁大部分零售、数据中心、办公空间、仓库、配送和履行中心，这些都是经营其庞大业务运营所必需的物业。
根据该公司2019年年报显示，亚马逊租赁面积略高于3.18亿平方英尺，占其房地产活动的95%，拥有的面积仅为1500万平方英尺，仅占其总投资组合的5%。不过，SunCap地产集团最近在宾夕法尼亚州匹兹堡（Pittsburgh）开发了一个27.8万平方英尺的配送中心，据称该中心正在为亚马逊建设，这让投资者怀疑亚马逊是否正在转型为一家房地产公司。
截至2020年第三季度，亚马逊的房产长期租赁负债为4850万美元。通过拥有房地产来减少其租赁负担，这无疑为亚马逊增加收入打开了大门，同时可以获得额外的税收优惠，并有能力在需要或希望的情况下在未来出售资产或租赁空间，但不能没有妥协。仓库疲劳已经是亚马逊正在进行的一场战斗；能够租赁现有空间或与成熟的房地产投资信托基金（REIT）合作租赁、开发或重新开发空间以满足公司的需求似乎是一个更具吸引力的长期选择。美国西蒙地产集团（Simon Property Group Inc.）最近开始与亚马逊进行讨论关于将其商场中闲置的零售空间转换为配送中心，这可能会在未来几年内为亚马逊的房产增加数万到数十万平方英尺。
众所周知，亚马逊非常专注于以最具成本效益和效率的方式持续增长。利用靠近美国大都会地区的现有空间可以缩短交付时间和降低成本，在大多数情况下，租赁该空间的成本将低于自行购买和开发土地的成本。在某些情况下，像匹兹堡的房地产这样的地面开发是有意义的。
你可能知道，房地产长期以来一直是富人和关系密切者的游乐场，根据最近公布的数据，房地产也是现代历史上表现最好的投资。而且有一系列其他投资完全闻所未闻的不公平优势，这也就不足为奇了。
但到了2020年，这些壁垒已经崩溃了——现在，通过房地产以低于过去成本的一小部分创造真正的财富成为可能，这意味着像你这样的个人现在可以获得不公平的优势。因此，从这个角度上说，在出现“黑天鹅”的低谷介入地产是个绝佳的选择。
（文章来源：2020年12月28日《www.fool.com》网站，由川锐传媒原创翻译，如需转载需获得川锐传媒授权。）
