亚马逊公司是全球最大的上市公司之一，已成为全球消费者家喻户晓的电商巨头。在2017年收购Wholefoods之后，推出了包括Amazon originals、Amazon Kindle、Audible和云服务在内的Amazon Prime；除此之外，这家公司还收购了很多其他行业的，总之，还没有接管的行业非常少。尽管亚马逊有着广泛的业务，但它并没有在房地产领域取得巨大的飞跃；相反，它通常会租赁大部分零售、数据中心、办公空间、仓库、配送和履行中心，这些都是经营其庞大业务运营所必需的物业。
根据该公司2019年年报显示，亚马逊租赁面积略高于3.18亿平方英尺，占其房地产活动的95%，拥有的面积仅为1500万平方英尺，仅占其总投资组合的5%。不过，SunCap地产集团最近在宾夕法尼亚州匹兹堡（Pittsburgh）开发了一个27.8万平方英尺的配送中心，据称该中心正在为亚马逊建设，这让投资者怀疑亚马逊是否正在转型为一家房地产公司。
截至2020年第三季度，亚马逊的房产长期租赁负债为4850万美元。通过拥有房地产来减少其租赁负担，这无疑为亚马逊增加收入打开了大门，同时可以获得额外的税收优惠，并有能力在需要或希望的情况下在未来出售资产或租赁空间，但不能没有妥协。仓库疲劳已经是亚马逊正在进行的一场战斗；能够租赁现有空间或与成熟的房地产投资信托基金（REIT）合作租赁、开发或重新开发空间以满足公司的需求似乎是一个更具吸引力的长期选择。美国西蒙地产集团（Simon Property Group Inc.）最近开始与亚马逊进行讨论关于将其商场中闲置的零售空间转换为配送中心，这可能会在未来几年内为亚马逊的房产增加数万到数十万平方英尺。
众所周知，亚马逊非常专注于以最具成本效益和效率的方式持续增长。利用靠近美国大都会地区的现有空间可以缩短交付时间和降低成本，在大多数情况下，租赁该空间的成本将低于自行购买和开发土地的成本。在某些情况下，像匹兹堡的房地产这样的地面开发是有意义的。
你可能知道，房地产长期以来一直是富人和关系密切者的游乐场，根据最近公布的数据，房地产也是现代历史上表现最好的投资。而且有一系列其他投资完全闻所未闻的不公平优势，这也就不足为奇了。
但到了2020年，这些壁垒已经崩溃了——现在，通过房地产以低于过去成本的一小部分创造真正的财富成为可能，这意味着像你这样的个人现在可以获得不公平的优势。因此，从这个角度上说，在出现“黑天鹅”的低谷介入地产是个绝佳的选择。
（文章来源：2020年12月28日《www.fool.com》网站，由川锐传媒原创翻译，如需转载需获得川锐传媒授权。）
据美国相关媒体9月14日报道，因为Delta变异毒株持续在美国疫苗接种率较低的地区肆虐，最新的美国医院的新冠患者死亡人数又回到了2021年2月份之后的最高水平。
从美国卫生和公共服务部的数据来看，截至星期三，在美国医院当中由于确诊或是疑似新冠病例的死亡人数的7日平均值上升到1016人，为2月22日之后的最高水平。
除此之外，随着美国南方部分地区的重症监护病房人满为患，死亡病例数量还在不断的增加。例如在阿拉巴马州，全州的重症监护病房的患者人数已超过可以用的床位，其余美国南部的州的ICU使用率也都已经是接近饱和的状态。近日，美国亚拉巴马州一名73岁男子被43家医院拒收，最终于生日前3天死于心脏疾病。
这名男子名叫雷·德摩尼亚，生前居住在亚拉巴马州。病发后，该州卡尔曼地区医疗中心的急救人员为他联系了43家医院，然而由于近期新冠肺炎病例激增，亚拉巴马州及临州的医院已没有多余的重症监护床位提供给患有心脏类疾病的患者。
最终，雷·德摩尼亚被转移到距离住处大约322公里的密西西比州默里迪恩的拉什基金会医院，并于9月1日在医院去世，这一天距离他74岁的生日只有3天。卡尔曼地区医疗中心工作人员称，在新冠肺炎病例激增的情况下，德摩尼亚面临的这种情况是一个持续存在的问题。
亚拉巴马州卫生官员表示，新冠肺炎患者不断涌入已使当地医院的重症监护室不堪重负，截至10日，该州缺少60个重症监护床位，这意味着有60名病人需要重症监护，但却没有重症监护床位。
近期，包括阿拉巴马州、得克萨斯州、密西西比州、路易斯安那州和佛罗里达州在内的美国数州，都面临新冠肺炎患者激增的处境，导致病床和医护人员配备严重短缺。
拉文告诉媒体，其父亲已经接种了新冠疫苗，然而，在他心脏病发作之际，因未接种疫苗而感染新冠的重症患者激增，阿拉巴马州的医院正努力应对重症监护室资源的缺乏。
（本文由家住美国网站综合整理报道）
