5月年化新开工住房数量为157万（如果未来12个月继续保持这一速度的话）。在这个总体数字中，单户住宅的开工数增加了4.2%，经季节调整后的年增长率为110万。多户型住宅包括公寓楼和共管公寓，增长2.4%，达到47.4万套。
5月份美国单户住宅开工建设比率上升
全美住宅建筑商协会(NAHB)主席查克·福克(Chuck Fowke)表示，" 尽管最近新房成本上升，5月独栋房屋开工持稳，因需求依然强劲。"然而，由于较高的建筑成本阻碍了一些住宅建设活动，单户住宅许可数量出现了下降。政策制定者需要帮助该行业的供应链，以保护住房负担能力。”
NAHB首席经济学家Robert Dietz称，"独栋房屋许可降至2020年9月以来最低水平，因房屋建筑市场降温，以适应价格上涨和建筑材料交付时间延长。"“获准但未开工的独栋住宅数量比去年增加了53%，原因有二:一是自2020年病毒危机爆发以来房屋建设有所增加，二是材料和劳动力成本上升导致一些建筑项目推迟。”
NAR首席经济学家Lawrence Yun也评论称，"自大流行开始以来的趋势是独户住宅建设明显增加，多户住宅建设则减弱。"考虑到独栋住宅库存有限，以及公寓租金增长一直在减速，这种倾斜是一种适当的应对措施。”
尽管出现了月度增长趋势，甚至是逐年变化，但由于多年来与人口增长相比的生产不足，美国正面临着巨大的住房短缺。我们估计还需要建造550万到680万套住房。今年和明年，美国将分别建成160万套和170万套新住房。这将是15年来表现最好的两年，但仍然不够。因此，预计租金和房价在未来几年都将超过总体消费者价格通胀。”
一年前同期相比， 2021年1月至5月独栋和多户住宅开工建设数量在东北高出46.3%,在中西部地区高37.2%,在南部高出19.0%和在西部高出26.4%。这些增长来自于去年春天低迷的活动水平。
5月整体许可年率下降3.0%至168万户。单户住宅许可数量下降1.6%，为113万套。多户型住宅许可数量下降5.8%，为551,000份。
从今年迄今的区域许可数据来看，东北部的许可增加了43.2%，中西部增加了36.2%，南部增加了29.9%，西部增加了33.7%。
获准但未开工的独栋住宅数量在5月份继续增加，升至14.2万套。这比一年前高出52.7%。
与此同时，在建的独户住宅数量同比增长27.8%，达到65.2万套。目前在建公寓数量相对持平，为67.2万套。
美国媒体报道，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。
对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额 (Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是采用列举扣除额 (Itemized Deduction) 申报与房产有关的税务优惠。现在列举以下七项跟房屋相关的重要抵税优惠，以供屋主参考。
1、房贷利息的抵税优惠
据统计，美国屋主一年总计取得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可望因此省下更多税金。
2、房贷保险费用仍可抵税
这项优惠对低收入屋主而言相当重要，因他们往往无力支付高额头期款，必须在房屋淨值增至20%之前购买个人房贷保险。
3、房屋税亦可用来抵税
“税金可以用来抵税”的概念似乎有点奇怪，这却是货真价实但经常被忽略的抵税优惠。简单来说，屋主支付的地方与州府房屋税金，可以用来扣抵联邦所得税。依各州或地方政府的规定，收入低至一定标准的屋主，可能还另外符合特殊房屋税的抵税优惠。
4、节能装修费用可以抵税
修补家中会漏水的水龙头，或为天花板安装框条边饰 (Crown Molding)，可能都不符合抵税优惠的标准。但有部分装修工程确实可让屋主取得抵税或减税优惠。
5、装修费用可抵销卖房获利
多数居家装修工程虽无法在当下提供税务优惠，却可以在出售时减轻屋主的税务负担，特别是在屋主欲出售的房产增值幅度很大的情况。
6、卖房相关费用可以抵税
出售房产的相关费用也有机会用来抵税，譬如产权保险 (Title Insurance)、刊登卖房广告，与房屋仲介等费用。屋主在卖房前90天内支付的房屋维修费用，只要是为了推销房屋，也可以申报抵减资本利得税金。
7、长途搬迁费用
个人若是基于工作原因购屋而长途搬迁，也可以申报搬家费用抵减税金。条件是必须保留搬家费用的收据，以及搬迁距离超过50英里。
