5月23日有报道称，2013年诺贝尔经济学家得主、耶鲁大学教授Robert Shiller注意到，市场上一些最热门的交易正在形成泡沫，尤其是在美国房地产、美股和加密货币领域。
过去几周，尽管股市和加密货币创纪录的涨幅有所回落，但Shiller仍对此感到担忧。同时，他指出，更让他担忧的是美国房价的飞涨。
值得注意的是，Shiller也是标普CoreLogicCase-Shiller房价指数（S&P CoreLogic Case-Shiller home price index）的联合创始人，在追溯了近100多年的数据后，他表示：“实际房价从来没有这么高过。我认为美联储政策不能解释这一切。市场的社会学或许能告诉我们一些事情。”
美国房价仍有很大的上升空间。Shiller称，目前的房价走势类似于2003年，也就是房价开始下跌的前两年。这种下跌是逐渐发生的，最终在2008年金融危机崩盘。Shiller补充称：“如果再过三或五年，房价将会比现在低得多，对于未来的房主来说或许是一件好事。”
对于美股，Shiller认为，大众心理在股市大规模的反弹中发挥了重要作用。
自2020年3月的低点以来，
标普500
指数和道琼斯指数上涨了近90%，而以科技股为主的纳斯达克指数的涨幅仅略高于100%。Shiller警告称，通胀预期可能最终会拉低长期资产价格。
加密货币市场也让Shiller保持警惕。
Shiller称，这是一个关于心理学的市场，但其价值非常模糊，在很大程度与人们的话术有关，而非现实。
他表示，“我曾想买加密货币来体验下，实际上很多人都这么做。我从未买过比特币，也许我应该活跃在这个市场上。”
不过，鉴于比特币近期的剧烈波动，部分热情可能正在蒸发。截至上周五收盘，过去两周累计跌幅超过30%。
据美国财经电视媒体CNBC5月6日报道，如今，在要成为一名合格购房者越来越难。因为历史上的待售房屋的供应量创历史新低，加之房屋建筑商的步伐缓慢，美国地产价格以近20年来最快的速度 在上涨。许多美国购房者的购房意愿受到相当大影响。
衡量美国购房情绪的指数——房利美月度购房情绪指数（Fannie Mae’s monthly Home Purchase Sentiment Index）10年来的最低水平。
许多美国购房者认为，认为现在是买房好时机的受访者比例从53%下降到47%，而认为现在买房不好时机的受访者比例则从40%上升到48%。
房利美（Fannie Mae）高级副总裁兼首席经济学家道格.邓肯（Doug Duncan）表示，调查对象大多认为，高房价和住房供应紧张是他们悲观的主要原因。
邓肯认为：“购房人气的下降可能表明，由于上市房源相对较少，竞争加剧，一些可能有储蓄充裕的消费者可能正试图买房，但还是未能够买房，这可能部分是由于经济刺激支出的政策推动的。”
在高房价、低供给面前，年收入在5万到10万美元之间的用户尤其悲观。这是因为待售房源短缺最严重的是低端市场，因此经济适用房越来越难找(2019年的美国家庭收入中位数接近69000美元。）
而且，美国用户对住房的购买竞争似乎丝毫没有停止，经纪人普遍在抢房。事实上，竞争正达到创纪录的水平。
房地产经纪公司Redfin的数据显示，在截至5月2日的四周时间里，一套房子在市场上上市后仅仅19天就被售出。这是自2012年开始追踪这一指标以来最快的一次。与2020年前同期平均35天相比有所加速。在不到一周的时间里，约45%的待售房屋签订了合同。
在另一个记录中，由于买家的不断竞买，美国48%的房屋售价超过了标价，比去年同期上升了20个百分点。
房价比一年前上涨了11%，这是由于激烈的竞争导致了竞价战。低抵押贷款利率已经帮不上什么忙了，因为它们助长了那些高房价。随着建筑成本的飙升，新建筑的价格也在上涨。
Redfin首席经济学家费尔韦瑟（Daryl Fairweather）还表示：“目前，我们看到房价大幅上涨，这可能是整个经济中更大范围通胀的前兆。同时，建筑材料及木材价格飙升，推高了新房价格，间接推高了现房价格。”
费尔韦瑟（Daryl Fairweather）还指出，随着美国各州陆续取消对疫情封锁的限制，从食品到汽油等其他行业的价格可能会上涨。这将削减购房者的预算，并可能缓解住房竞争。
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