1.为什么要申请税号，税号有什么用？
税号是每年报个人所得税（income tax）必须要有的一个号码。美国当地居民是以他们的社安号作为税号。外国人则可以向国税局（IRS）申请税号。
2.申请税号需要什么材料？
申请税号需要向会计师提供护照原件（包括护照页，美国签证页（VISA）及入境日期如有），申请人中国邮寄地址及邮编。申请人如果不能与会计师直接见面认证护照，可以通过视频认证。然后将护照复印件及相关材料email给会计师，会计师准备好表格由客户签字后寄给IRS（ 国税局）。
3. 房产在夫妻双方名下，夫妻双方均不是美国居民，怎么报税?
因为外国人在美国报税，夫妻必须分着报，不能合报。所以房产在夫妻名下，有两种方式可以：第一种是把房租收入和相关费用平分。因为房产共同拥有，夫妻每人都报税第二种是夫妻选择一人报税。把房租收入和相关费用都放在一个报税人的名下，另一方不用报税。
4.美国的个人所得税税率是多少？
美国的个人所得税税率是根据收入的多少以及婚姻状况来划分等级的。
5.银行开户的费用，签证的费用，可以减税吗？
可以，只要是与你出租房有关的费用，都可以减税的。
房屋保险支出，经纪人的出租佣金，管理费用支出，房屋维修，房地产税，贷款利息，房产的折旧，等等与出租房产有关的个项费用都可以减税。
6.坐飞机去美国买卖房产，交通费用可以减税吗？
到美国买卖房产，交通费用是可以减税的，但要看具体的行程。如果来美10天，只有两天是与房产有关的，那要按比率算出买卖房产的具体费用，用来减税。
美国装修行业全面复苏
NAHB 预测，2021 年自住单户住宅的改造支出将增加 4%，2022 年将增加 2%。
专家在 2021 年国际建筑商展期间，在全美住宅建筑商装修协会主办的在线新闻发布会上发言称， 未来两年美国住宅装修支出将继续健康增长 。来自全国各地的专业装修商同意这一预测，原因是 COVID-19 期间的需求增加和消费者的信心。
在 2020 年 3 月和 4 月 COVID-19 开始时，装修市场显著下降，但此后已超过完全恢复。NAHB 预测，2021 年自住单户住宅的改造支出将增加 4%，2022 年将增加 2%。
"在经历了大流行初期的低迷之后，装修商的信心有所反弹，并且继续保持在较高的水平， 预计 2021 年的装修改造支出将达到 2850 亿美元 ，" 来自弗吉尼亚州克利夫顿的改造商 CAPS，CGR，GMB，GMR 表示："由于美国人在大流行期间在家的时间更多，因此有稳定的消费需求。这让业主们有更多的时间和投资房屋的愿望。"
"我们看到更多的提案请求，因为疫情，"Tim Lansford 是来自德克萨斯州阿灵顿的改造商："因为人们现在都在利用家里的时间进行改造，所以改造的需求和积压量仍然很大。"
"NAHB 估计，在整个 COVID-19 大流行期间，2021 年和 2022 年房屋装修的实际支出将继续增加，"NAHB 负责调查和住房政策研究的助理副总裁 Paul Emrath 博士说：" 阻碍更强劲增长的最大因素是材料价格的波动和劳动力短缺 。"
注：本文内容源自网络，版权归原作者所有，如有问题请及时联系我们。
