华人在美国投资，始终觉得“买房子才踏实”。但不幸的是，不少华人来美以后购买了房子，却对于房屋的安全防护两眼一抹黑，经常一些小问题没有得到重视而造成后来花了不少钱更费精力，看看以下几条建议，如果你的家里已经有了苗头，需要赶紧抓紧时间“抢修”了。
1.院子里面的危害
暴雨带来的狂风或者飓风会卷起碎片，危害到房屋和汽车。这种时候就要做到以下几点：
修剪院子里的树，将那些枯树枝剪下(尤其是靠近房子或者公用线路的树枝)。
让树木栽培家来检查院子里的大树。
将院子里的碎石子换成柔软的覆盖物或者泥土。
将你房子周围的护栏扎牢。
在一场风暴到来之前，将院子里面容易被风刮跑的东西移到家里。
2.老化的下水道系统
如果家里的下水道系统老化了，会对家里的所有东西带来威胁。这种情况只能先估计一下家里水管的使用年限，然后检修了。
3.未知的漏水
漏水持续滴到有机材料上面，会出现发霉和腐烂，对房屋的结构带来威胁，也会让你多掏钱，对环境还不好。你可以用水泄漏检测系统检测一下房屋，这种系统能检测湿度和温度，这样即使漏水也能很快发现，不会造成毁灭性的漏水。
4.白蚁
白蚁听起来像是电影里面的东西，但它就在我们身边，它会吃掉木头、地板或者墙纸。这种时候只能请虫害控制公司来检查一下家里了。
5.雷击
根据避雷研究所的数据，每年美国因打雷引起的房屋起火损失高达十亿美元。给整个屋子都装上过载保护装置能够在打雷的时候避免房屋着火。
6.冰雹
保护美国房子这些事项不能省，虽然不是所有地方都有冰雹，但是一旦有冰雹，就意味着屋顶和护墙板保不住了。先看看你家是不是会有冰雹，有的话，加固一下屋顶吧。
7.害虫
你家里可能有不少害虫。即使在阁楼这么小的地方，马蜂或者蝙蝠都有可能过来筑巢，损坏房子的电线或者房屋结构。这种情况就要在供电线或者水管通过的狭小地方和通风口装上铁丝网或者铝网来防范这些害虫。
2020年由于有新冠肺炎来搅局，美国政府提供了「经济复苏税额抵扣」，因美国国税局（IRS）对2021年个人申报所得税提出了应注意事项。
当您2021年准备提交美国联邦税表时，需注意可以选用的税额扣抵和扣除额，因为这将影响纳税人可能收到的退款总额。总的来说，在申报2020年税表时应注意下列几项重点：
经济复苏税额扣抵
如果纳税人符合2020年的资格要求，并符合以下条件之一，则可以申请经济复苏税额扣抵：
●2020年没有收到来自IRS的补助支票（Economic Impact Payment）。•单身，且税款金额小于$ 1,200。
●已婚，于2018或2019年采合并申报，税款金额小于$ 2,400。
●没有收到受扶养孩子的补助金(每人500)。
退税利息款项
2020年收到联邦退税的人，退税金额中会包含应税利息。IRS会将退税额及利息退给有在时限内申报2019联邦所得税之纳税义务人。大多数利息支付款与退税是分开发送的。IRS支付给纳税义务人的利息是应税所得，必须在2020年联邦所得税表中申报。美国国税局将于2021年1月，向任何收到至少10美金利息的人发送1099-INT表格，供纳税人用以申报即利息收入。
新的慈善扣除额
在今年的新措施下，纳税人可以不采逐项列举扣除额，另外获得最高300美元的扣除额。若2020年有赠与给合格组织的现金捐款，即可获取最高300美元的慈善扣除。更多信息可参考IRS出版物526「慈善捐款」部分。
其他退款相关提醒
●纳税人不应期望在特定日期前收到退款，尤其是在支付大额税款者。某些税表可能需要额外的审查，可能需要比较长的处理时间。
●有申请所得税抵免或其他儿童税收抵免的纳税人，无法在2月中旬之前取得退税款。这包含申报年度的所有应退税款，而不仅限于与该扣抵额相关的税额抵免金额。
●最快、最安全的退款方式是结合直接存款与电子申请（包括IRS免费申报计划）。纳税人可以使用「在哪退款」这项工具来追踪退款进度。
