位于德克萨斯州的休斯顿大都会区除了航天、石油、能源、生物医药等方面领先全美国，在社区总体规划方面也是独占鳌头。近期，有美国媒体报道，根据全美国知名RCLCO房地产顾问公司（RCLCO Real Estate Advisors）1月5日发布的一份报告显示，在全美国2020年最畅销的50个总体规划社区中，休斯顿大都会区占了8个，达16%。这是美国所有大都会区域的最高总数。2020年，这8个社区共售出5000多套住房，这也是全美国所有大都区域的最高总数。
位于休斯顿的领头羊社区是布里奇兰（Bridgeland），这是一个由霍华德休斯公司（Howard Hughes Corp.）开发在柏树市（Cypress）的总体规划社区。该报告说，2020年这里售出了873套住房，比2019年增长了19%。这个总数使布里奇兰（Bridgeland）在前50名中排名第9。
霍华德休斯公司执行副总裁希思·梅尔顿告诉RCLCO公司，该公司Bridgeland和Woodlands社区项目的许多买家一直致倾向于购买拥有大量绿地、公园、操场和小径的总体规划社区，这种社区有利于规避疫情。因此，他公司设计的户型受到了很多用户的青睐。RCLCO说，在冠状病毒大流行期间，户外设施得到了普及，因为社会距离的要求限制了许多活动，这种拥有大片绿地及操场的设施受到了许多客户的喜爱。
以下是休斯顿地区其他7个优秀规划社区在2020年的大概情况：
位于休斯顿的Balmoral社区，去年售出841套住房，比2019年增长80%。这一总数使巴尔莫拉尔获得了第12名的排名。位于休斯顿的兰德特哈斯公司（Land Teja）是该项目的开发商。
西耶纳，休斯顿地区密苏里市的一个社区，2020年售出773套住房，比2019年增长50%。这个总数使西耶纳获得了第15名的排名。位于休斯顿的约翰逊开发公司和位于宾夕法尼亚州华盛顿堡的托尔兄弟公司是该项目的开发商。
休斯顿地区塔马龙，凯蒂社区，去年售出604套住房，比2019年增长84%。这一总数使塔马龙获得了第25名。总部位于阿灵顿的D.R.霍顿公司是开发商。
克罗斯克里克牧场（Cross Creek Ranch），是位于休斯顿地区Fulshear的一个社区，去年售出510套住房，比2019年增长5%。总的来说，克罗斯克里克牧场（Cross Creek Ranch）排在第36位。开发商是约翰逊房地产公司（Johnson Development）。
凯蒂市的艾莉森社区（Elyson）去年售出497套住房，比2019年增长43%。艾莉森的总成绩排在第40位。
里士满市（Richmond）的嘉实绿社区（Harvest Green）去年售出481套住房，比2019年增长35%。这使嘉实绿获得了第43位。开发商是约翰逊房地产公司（Johnson Development）。
Sierra Vista/Sterling Lakes，阿科拉市的一个社区，去年售出474套住房，比2019年增长37%。兰德泰哈斯公司（Land Teja）是开发商。
虽然休斯敦是2020年总体规划住宅销量最高的城市地区，但它并不是唯一一个出现在榜单上的德克萨斯州城市。德州入选最佳销售量50的社区还有达拉斯沃思堡、奥斯汀和圣安东尼奥的社区也出现在RCLCO公司排名中。达拉斯沃思堡在前50名中获得4个席位，奥斯汀获得3个席位，圣安东尼奥获得1个席位。
位于柏树市的布里奇兰社区是德克萨斯州房屋销售数量排名最高的社区。但按百分比计算，奥斯汀地区的两个社区——布鲁克菲尔德住宅区位于奥斯汀的伊斯顿公园项目排名第29位（售出577套住房，增长90%），斯卡伯勒巷位于布达的桑菲尔德项目排名第26位（售出595套住房，增长89%）——在上榜的德克萨斯社区中，房屋销售涨幅最大。排名中的另一个奥斯汀地区社区是自由山的圣丽塔牧场（Santa Rita Ranch），排名第21位，售出641套住房（比2019年增长72%）。圣丽塔牧场（Santa Rita Ranch）社区的开发商是位于堪萨斯州费尔韦的水手房地产管理公司（Mariner Real Estate Management）。
名单上的4个位于达拉斯沃思堡社区是：
位于Fate市的SouthStar WoodCreek 社区，排名第23位，售出623套住房（比2019年增长55%）。
位于小榆树（Little Elm）的希尔伍德（Hillwood）社区联合公园排名第24位，售出607套住房（比2019年增长71%）
位于奥布里的D.R.Horton的Silverado社区以584套房子的销量排名第27位（2019年没有可比数字）
位于北湖的Hillwood社区山核桃广场，以509套房屋的销售量排名第37位（2019年无可比数据）
代表圣安东尼奥都会区上榜的是Valley Ranch社区，排名第34位，售出542套住房，比2019年增长64%。
据RCLCO公司统计，在2020年销量最高的50个社区中，德克萨斯州和佛罗里达州占了总销量的近三分之二。
（文章来源：2021年1月7日《www.houston.culturemap.com》网站，由川锐传媒原创翻译，如需转载需获得川锐传媒授权。）
CoreLogic 《2020第三季度屋主房屋净值报告》显示：
● 从2019年第三季度开始，美国屋主的房屋净值总共增加了1万亿美元
● 过去一年，平均屋主房屋净值增加$17,000
● 较前一年的房屋净值增长10.8%
● 平均屋主目前所拥有的房屋净值达到$194,000
增加的房屋净值给予了财务受到影响的屋主更多财力上的支持，比如拥有高净值的屋主更容易和贷款公司沟通暂时无法支付房贷的情况，或者可以选择卖房而将净值变现，从而买另一套更负担得起的房子。
专家认为，未来两年房屋净值还会继续增长。根据全国房地产经纪人协会（NAR）最近召开的「2020房地产预测峰会」（2020 Real Estate Forecast Summit），23个经济学家以及房地产专家认为，2021年房价涨幅的中位为8%，2020年为5.5%。
数据公司AttomData Solutions的一份报告发现，挣着平均薪酬的家庭在全美大多数郡都买不起房。
报告主要研究了全美499个郡的房价中位数和平均工资。他们计算的买房成本包括住房抵押贷款、地税、保险等。而在计算家庭收入时他们以一个家庭两口子都赚钱的情况下的工资来计算。如果买房成本超出家庭收入28%，则视为“不可负担”。
截止2020年四季度，只有41%的郡，家庭平均工资足以支持买房。换言之，约五分之三的地区，普通家庭无力买房。在大城市当中，符合可负担标准的只有芝加哥、休斯敦、费城、克利夫兰、坦帕等。
这一全美住房的可负担性比历史平均值低。过去这一研究表明，普通收入家庭平均能够在全美55%的郡买得起房子。
