CoreLogic 《2020第三季度屋主房屋净值报告》显示：
● 从2019年第三季度开始，美国屋主的房屋净值总共增加了1万亿美元
● 过去一年，平均屋主房屋净值增加$17,000
● 较前一年的房屋净值增长10.8%
● 平均屋主目前所拥有的房屋净值达到$194,000
增加的房屋净值给予了财务受到影响的屋主更多财力上的支持，比如拥有高净值的屋主更容易和贷款公司沟通暂时无法支付房贷的情况，或者可以选择卖房而将净值变现，从而买另一套更负担得起的房子。
专家认为，未来两年房屋净值还会继续增长。根据全国房地产经纪人协会（NAR）最近召开的「2020房地产预测峰会」（2020 Real Estate Forecast Summit），23个经济学家以及房地产专家认为，2021年房价涨幅的中位为8%，2020年为5.5%。
数据公司AttomData Solutions的一份报告发现，挣着平均薪酬的家庭在全美大多数郡都买不起房。
报告主要研究了全美499个郡的房价中位数和平均工资。他们计算的买房成本包括住房抵押贷款、地税、保险等。而在计算家庭收入时他们以一个家庭两口子都赚钱的情况下的工资来计算。如果买房成本超出家庭收入28%，则视为“不可负担”。
截止2020年四季度，只有41%的郡，家庭平均工资足以支持买房。换言之，约五分之三的地区，普通家庭无力买房。在大城市当中，符合可负担标准的只有芝加哥、休斯敦、费城、克利夫兰、坦帕等。
这一全美住房的可负担性比历史平均值低。过去这一研究表明，普通收入家庭平均能够在全美55%的郡买得起房子。
前全国验屋师协会会长老奈尔斯（CurtisNiles Sr.）表示，房屋检验是一个对房产不带偏见地进行「视觉评估」，提供有关房子实际状况的资料，协助未来买主作出明智的购屋决定。
通常，购买一栋新建的房屋后，不会去想到找一个验屋师来对这个房子进行全面的检测，因为新建房子给我们的印象所有都是通过了检测机构的认证，不会出现这样那样的问题，而忽略了很多需要注意的地方。
但是，在美国进行房屋买卖时，房屋检查是一个必要的程序，它可以提醒房主和买家有关房屋的具体状况。但有几个常见的问题，就算是验屋师也难以察觉。
一、供暖、通风和空调系统(HVAC)
这里指的是屋内负责暖气、通风及空气调节的系统或相关设备，许多验屋师不愿在寒流来袭时长时间把空调系统调至最低温状态，或是在大热天长时间把暖气开到最强，怕这么做会导致系统故障。
如果买家担心HVAC系统出问题，应该再请有执照的HVAC专业技师加以检测。
二、水渍或漏水
验屋师会打开水龙头检查出水状况，但如果房子有一段时间没人住，先前漏水导致水渍早已干燥，可能要数天后才会现形。墙壁或天花板上的壁沿，也可能被重新粉刷遮盖。
如果是屋顶漏水，能发现的机会更小，因为许多验屋师只会从地面上进行目测。即便你的验屋师很勤劳爬上屋顶，层层积雪或落叶也可能挡住瑕疵。
三、环境毒物
如果房子建于1978年前，最好请专业人员检验建材是否含有害物质，因为政府当年起才禁止使用含铅或石棉材料建屋。无论屋龄多长，都应该进行辐射检测。
环境毒物不包含在验屋范围内。如果在完成交易前发现房子有上述危险，可要求买家负担移除费用。根据联邦环保署，专业移除铅涂料服务，每平方呎平均收费8到15元，换算下来，一间2400平方呎大的房子总共需花1万9200万至3万6000元。
四、下水道堵塞或损坏
家中到公家主管道间的下水道区段是由屋主负责，最好在交屋前检测是否有堵塞或损坏。
标准验屋程序包含判断排水管的规格与使用年龄，但不包括下水道结构完整性与状态。如果屋龄超过20年，最好请专业技师检查下水道，有时可能被树根破坏。摄影机检测收费250至500元不等，更换一段下水道要价可能高达2万5000元。
