在海外从事房产销售中介工作的朋友们以及开发商们注意了！如今出现了一种专门针对海外房产销售领域的骗局，下面为大家详细介绍其运作方式。

一般来说，房产销售中介或开发商会在社交媒体或网络上收到问询。毕竟开门做生意会做广告，无论是卖房、租房还是做小型地产开发，都可能有客户通过小红书、微信等渠道联系，声称对房子感兴趣想买。这些所谓的 “大客户” 常常表示要买价值几百万英镑的大房子，还会提供各类身份证明文件，如护照复印件、地址证明、房产证明、资金证明等，让人误以为真的遇到了大买卖。

然而，在洽谈过程中，客户会提出一个要求，称人民币不好转账，希望中介帮忙转款。这时，一些中介可能会觉得自己作为专业卖房机构，转款不在话下，于是就可能陷入常见的转款陷阱。其转款方式通常是帮助客户用人民币购买加密货币，然后在境外将加密货币卖成法币如英镑。

骗子首先会声称给中介转人民币，还会给出一个转账截屏，上面清楚显示转账时间、账号以及转款金额和转入账户。此时，中介很容易产生贪念，因为骗子会以 “若半小时或十分钟内到账，就进行更大金额如 5000 万或 2000 万转款” 为诱饵。如果中介没有按照标准流程，在未确认人民币到账的情况下就把加密货币转到骗子账户，那就会遭受重大损失。要知道，加密货币是去中心化资产，一旦转出很难追回。

总之，在海外做生意的朋友们一定要牢记先收货后付款的原则，保持警惕，转账时千万谨慎。大家可以把这个信息转发给身边可能遇到此类骗局的人，共同减少风险。