很多投資专家都鼓励投資人如果有闲钱都存入退休帐户而不是用来还房貸。为什么？因为近88年以来，股市平均每年的投資回報率达到了10%。
房主完全可能从牛市中赚更多钱，而不是尽早还完房貸。另外房貸利息支付的越多，在报稅的时候好处也越多。
其它提早还完房貸的坏处：
使用其它资金提早付清房貸可能会降低房屋的流动资金和净资产
可能因此错过其它更高回报率的投資
如果在想卖房的时候房市不好，那么就很难收回原本预期的资金
将钱存入 IRA 帐户中可以省稅，提早有退休规划可以积累更多财富
很多投資专家建议与其将多余的钱款用于还房貸，不如存起来作为紧急备用金，以防突然的失业、受伤，或者其它财务问题。如果没有紧急备用金，则可能支付更多利息以使用信用卡作为救急
住在加州可不便宜，这是肯定的。但一家消费者网站公布的最新榜单显示，在美国最富裕的50个郊区中，加州的几个城市占据了主导地位。
个人理财和消费银行信息网站GoBankingRates发布的报告显示，富人的迁移模式已经转向安静的郊区生活。总体而言，总共有16个加州郊区上榜，其中4个在南加州，12个在湾区。
该研究还提供了以下关键信息：
在加州最昂贵的五个郊区中，有四个位于湾区。它们是Los Altos、Orinda、Saratoga和Menlo Park。
美国最富裕郊区的平均家庭收入为568,942美元。（这个名单上排名第一的郊区不在加州，而是纽约Scarsdale。）
虽然加州在这份榜单上占据主导地位，但东海岸的郊区实际上比西海岸更富裕，共有23个郊区上榜，而西海岸只有19个。
南加州最富郊区的平均家庭收入从最高的Palos Verdes Estates的342,463美元，到最低的Calabasas的257,894美元不等。
以下是上榜的南加州城市：
Palos Verdes Estates（#14)
郊区：洛杉矶-长滩-阿纳海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：342,463美元
典型房价：2,890,788美元
La Cañada Flintridge（#18)
郊区：洛杉矶-长滩-阿纳海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：310,947美元
典型房价：2,481,526美元
Manhattan Beach（#36)
郊区：洛杉矶-长滩-阿纳海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：280,470美元
典型房价：3,161,132美元
Calabasas（# 49)
郊区：洛杉矶-长滩-阿纳海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：257,894美元
典型房价：1,922163美元
为了得到这些结果，分析师们研究了所有拥有5,000户或以上家庭的城市，然后从2022年美国社区调查中分离出平均家庭收入最高的50个城市。之后，GOBankingRates找到它们是哪个大都市地区的郊区，以及来自Zillow的该城市2024年的典型房屋价值。
