旧金山新闻速递4/20/2020
1.旧金山按照不同邮编公布新冠病患高发区域
旧金山市长布里德和公共卫生局局长Grant Colfax博士，4月20日按照不同邮政编号，公布旧金山新冠病患高发区域。该分布显示，迄今为止，旧金山受健康差异、收入不平等和结构性族裔影响最大的人口和地区，也受到新冠病毒（COVID-19 ）流行病的最大影响。这些数据表明，在新冠病毒应对期间，旧金山持续关注公平和支持弱势人群的努力非常重要。
2.“最残酷人口贩卖案”成员被释放
4月20日，因为担心新冠在监狱爆发，湾区圣马特奥县官员周日宣布，涉及湾区最残酷人口贩卖案 ‘Rainbow Bright’ 的四名成员中有三人获释，但是，警官表示，这一释放可能对公共安全构成威胁。
3.华人留美博士在旧金山溺亡，家人寻找知情人！
4月19日，凤凰卫视驻华盛顿记者王冰汝在微博上发布了一则为北航校友求助的信息：
微博上写道：“洛杉矶的小伙伴们请看过来，帮北航校友扩散一条非常不幸的消息。一名在洛杉矶的留学博士不幸在旧金山溺毙，其家人不清楚死者在美国的情况，工作情况及居住情况，希望能找到其房东住家，认识的朋友，还有工作相关的单位。由于疫情期间，家人不能来美，紧急求华人朋友们帮忙。”
4.圣县新冠病毒感染者是官方数字的50至85倍
斯坦福大学的一项最新研究表明，COVID-19病毒的传播范围远超出假定范围，估计有2.5％至4.2％的圣塔克拉拉县居民携带针对该病原体的抗体。
研究称，截至4月初，该县大约4万8000至8万1000人无症状感染该病毒，是当时官方确诊病例数的50至85倍。
5.北加最大Safeway配送中心新冠疫情爆发
4月20日，为北加州服务的大规模食物配送中心Safeway位于特雷西工厂（ Tracy facility）的1700名工人中，51人确诊，1人因新冠死亡。
6.圣何塞租屋提案 湾区屋主联盟反对
圣何塞提出两项关于租屋的提案，包括将圣何塞的「暂缓房东驱逐房客令」延长至5月31日止，另外也禁止屋龄是1979年9月前、三户以上出租公寓的房东在今年12月31日前涨房租。湾区屋主联盟对提案表达反对，认为提案偏袒房客，挑起对立。
近期，美国的建筑商正在经历一个前所未有的艰难时期。冠状病毒的流行对房屋建设商带来了极大冲击，即使在大多数州这一部门被认为是提供基本服务的部门。在冠状病毒流行期间仍然未能幸免。
冠状病毒VS
房屋建设商
昨天有消息称，建筑商信心在冠状病毒流行期间跌至历史新低。今天美国人口普查局（U.s.Census Bureau）公布的月度数据显示，经季节性调整后，3月份的房屋开工率较2月份暴跌22.3%。
“随着冠状病毒在美国的蔓延，经济活动已经被寒冰包围。”房地产经纪公司Realtor.com资深经济学家乔治·拉图说。随着大多数州的消费者被限制在家中，房地产市场正感受到寒意。昨天的NAHB/富国银行（Wells Fargo）公布的地产市场指数突显了这种冷淡。”
在多年努力满足新的住房需求之后，美国的住宅建设在坚实的基础上进入了2020年。在冠状病毒爆发初期，一些建筑商能够用美国的替代品替代进口建筑材料，同时销售转向在线渠道，整个行业开工率足，工人就业旺盛。
不过，本月美国全国房屋建筑商协会（National Association of Home Builders）/富国银行（Wells Fargo）最新公布的房地产市场指数显示，建筑商信心降至30。低于50的读数被认为是负值。
4月份信心下降，是该指数35年来最大单月变化，也是自2014年6月以来首次出现负增长。就在上个月（2020年3月），建筑商的情绪还停留在72点，当时的低利率和紧张的库存仍然抵御了冠状病毒正在出现的一些不利影响。
美国全国房屋建筑商协会（National Association of Home Builders）董事长Dean Mon说：“建筑商信心的空前下降完全是由于全美爆发的冠状病毒，因为失业率飙升，供应链的缺口阻碍了建筑活动。”
三月份地产经济开始倒塌
美国全国房屋建筑商协会（National Association of Home Builders）首席经济学家Robert Dietz预计，建筑商信心的历史性下降可能会促使房屋开工率进一步下降，3月份房屋开工率为120万套。
美国人口普查局（U.S.Census Bureau）报告称，虽然这一数字比2月份下降了22.3%，但仍比去年同期高出1.4%，尽管如此，住房开工率的月度下降是1984年3月以来最严重的一次，下降了26.42%。
3月份，美国单户住宅的年开工率为85.6万套（比2月份的数字低17.5%），5套及以上的多户住宅的年开工率为34.7万套（比2月份下降31.6%）。
美国全国房屋建筑商协会（National Association of Home Builders）说：“值得注意的是，目前在建的独栋住宅有53.4万套，公寓有68.4万套。”。“大约90%的单户住宅单元位于家庭建筑被视为‘基本服务’的州，而80%的公寓位于这些州。”
同时，经季节性因素调整后，3月份127.7万套住房竣工率也落后于2月份6.1%。对于独户住宅，每月的差距达到15%。与2月份相比，3月份建筑许可证下降了6.8%，但同比增长了5%。
（文章来源：2020年4月17日《www.forbes.com》福布斯杂志，由川锐传媒原创翻译，如需转载需获得川锐传媒授权。）
