美国最美的五个赏秋目的地！
每年当寒露和霜降节气降临，黄栌、枫树、柿树等树叶的化学成分发生了改变，颜色由绿变红，有利于红叶蹿红进入盛红期，因此，寒露和霜降节气期间正是红叶观赏的最佳时期。美国不只是一个经济发达、科技发达、教育顶尖的国家，而且还是一个自然风光美丽的国家。
从纽约北部到缅因州，许多地方都有温暖的白昼和凉爽的夜晚，造就了得天独厚的自然景观。下面就介绍了一下美国的几个赏叶景区，当地的叶子即将变得绚烂缤纷，让你在最佳观赏期里找到最美丽的秋日红叶。
纽约州：阿迪朗达克
在收获的季节前往纽约州北部的阿迪朗达克 (Adirondacks)，那里有游客可以自己采摘的苹果园。12条观景小道都有美丽的风景，不过最受欢迎的的是长达170英里的奥林匹克小径，这条小径连接着安大略湖和尚普兰湖，途径普莱西德湖。橡树、枫树、桦树和山毛榉在茂密的山林中渲染出红色、橙色和黄色的光影。你可以在10月中下旬启程，沿着湖边前往阿迪朗达克；但是如果你想爬山的话，出发时间宜早不宜迟。
佛蒙特州：绿山小道
佛蒙特州这条长11英里的100号公路——绿山小道 (Green Mountain Byway) 是秋日红叶天堂的一隅，这要归功于当地湿润的春天和温暖的夏天。你会在这里看到鲜艳绚烂的红色糖枫树、红橡树和香枫树，点缀着金黄色的桦树、榆树、杨树和山核桃树。但是深栗色的黄栌树叶才是真正构成这片绮丽美景的元素。在10月的第一个周末，从沃特伯里 (Waterbury) 前往斯托 (Stowe) 的旅行，让你领略最佳观赏时节的缤纷色彩。
康涅狄格州：利奇菲尔德山
另一处风景如画的新英格兰景区是西康涅狄格州的利奇菲尔德山 (Litchfield Hills)，位于伯克夏山脚下。沿着7号公路，顺着胡萨托尼克河前行，从新米尔福德 (New Milford) 到康沃尔 (Cornwall) 的途中，你会看到枫树、橡树、白杨树、山毛榉和桦树渲染出温暖的红色、黄色和橙色。你还会途径康涅狄格州的两座廊桥——这是该州仅有两座对汽车开放的廊桥。
加利福尼亚州：纳帕谷
在葡萄酒之乡，秋天意味着收获的季节，以及世界上最好的葡萄园里举办的热闹聚会。沿着著名的西尔佛拉多小径 (Silverado Trail) 驾车前行，你会遇到一座又一座的葡萄酒庄，一排排的葡萄藤闪烁着明亮的深红色和金色的光彩，这里是——纳帕谷 (Napa Valley)。10月的小阳春，白天的气温在80华氏度左右，傍晚的空气凉爽，这样的天气最为宜人。
弗吉尼亚州：天际线大道
这条105英里长的观景公路——天际线大道 (Skyline Drive)，蜿蜒穿越北弗吉尼亚州的谢南多厄国家公园 (Shenandoah National Park)，沿途拥有近75处俯瞰山景的观景点。10月是最佳的观景月份——黄栌树、刺槐和黄樟树融汇成一条奶油黄的地毯，猩红栎、红枫树和枫香树迸发出火热的红色。在生机勃勃的鲜艳色彩中，奔跑着野生动物的身影——仔细观察的话，你会看到黑熊和白尾鹿。
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在美国购买房屋，无论自住还是投资，都要将房屋的持有成本考虑在内。而房屋的持有成本会因为不同的城市、社区、及具体的房屋类型产生较大差异。
有人说，美国买房容易养房难。美国的房屋有成本真的有那么高吗？在美国养一套房子每年要花多少钱？今天，我们就来把这笔账算算清楚。
具体来说，在美国置业，每年需要缴纳的基本税费有：房产税、物业费、房屋保险费等。
1.房产税
美国的房产税并不是由美国联邦政府或州政府征收，而是由地方政府，郡政府和学区征收，主要用于居民所在区域的治安，消防，教育等公共服务。
在美国养房，最大头儿的开销，其实就是——房产税。
税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3％。
需要注意的是，即使是在同一个州内，不同城市，不同学区的房产税征税方法和税率也可能不同。
纽约州的平均房产税率是1.58%，但纽约市 (New York City) 的平均房产税率只有0.80%，这是因为纽约市的房价远高于纽约州的其他城市，较低的房产税率也足以覆盖城市运营开支。
而同一个城市里，不同社区的房产税率也可能不同。一般来说，房产税高的地方，公立学校质量，治安状况，公共设施等都会更好。
同一个州的房产税率差别不大。
各州税率，仅供参考
2.物业费HOAFee
HOA 是美国业主协会 (Home Owner’s Association) 的英文缩写，很多人习惯将 HOA Fee 称为物业管理费。
美国的 HOA fee 主要针对联排别墅 (Town House) 和公寓 (Condo) 这样产权不包括外墙的房产。房主每个月需要交一笔物业管理费用 (HOA Fee)，这些钱会进入到一个公共账户，用于维护社区的公共区域。
每个社区都不一样，价格也有所不同，一般在200-400美元左右。
独栋别墅 (Single Family House) 不需要交 HOA Fee。
美国的独栋别墅 (Single Family House) 不需要交 HOA Fee，但日常维护就需要房主自己打理。
草坪维护 (Lawn Care)：
一般独栋别墅都是带花园和草坪的，一半以上的美国家庭都有除草机，200-300美元一个。他们认为整洁的草坪是一个家的门面，很乐于亲自打理，既健身又省钱，如果你不想干这些活，那就得花钱请专门的园艺公司来做，根据草坪的大小，收费也都不一样，一个月大约需要100美元。
除雪 (Snow Removal)：
在容易遭受暴风雪的地区，一般都是“各家自扫门前雪”，也可以请专门的除雪公司来清理车道和屋顶上的积雪，每次除雪在400-800美元之间（冬季需要除雪的州可能会有这项费用）。
物业账单 (Utilities) ：
和国内一样，美国房主也要承担各种水电暖气等费用：
水费（Water）：大约50-100美元
电费（Electricity）：大约120美元
垃圾清理（Trash）：大约20-30美元
3.房屋保险
对于贷款买家来说，银行会要求卖家在过户前必须买房屋保险。
而对于现金买家来说，法律并不强制购买，但一般房主都会购买房屋保险，遇到意外或灾害的时候可以在经济上得到补偿。
屋主保险的价格根据房屋状况，保险公司的不同，从几百到几万美元都有，一般的房屋一年保险费大概在300-1000美元之间。
此外，还可以根据当地的自然状况买一些附加险：比如在地震多发区，很多房主会加保地震险 (Earthquake Insurance)。有些州还会有龙卷风，洪水等自然灾害，也需要购买相应的保险，比如洪水区 (Flood Zone) 的房屋必须另买洪水险 (Flood Insurance)。
