一个好的房产中介一定有一个好的获取客源渠道，但一个好的获客渠道不一定会产生一个好的房产中介，如何快速寻找客源，相信这是所有房产中介都在面对的问题，其实这点并不会太难，只需要做的以下几点
一．如何获得客户的信任？
1首先挖掘客户需求
确定客户买房需求的关键词：档次、地段、价格、户型、面积？有无特殊要求？临海，山区还是城区？确定后找几个合适的楼盘核心推荐。前期拿到客户资料，开始定期给客户海南房地产简报、销售情况、海南地产市场的价格趋势等行业资料，利用专业知识尽量搞熟客情关系，非常重要的一点是，先跟客户讲明白，咱们中介的收费跟客户没关系，只跟开发商有关系。
2. 充分运用“利益驱动”锁定客户
见到客户不要过度热情，也不要太冷淡，过度热情反而不好，太冷淡人家认为你装品牌。客户都不是傻瓜，这么热情必有所图。讲这些客户关心的问题。很坦诚的告诉客户，客户可以直接去售楼处谈，自己去不去没关系，谈完之后让客户给你电话就行，你能再给他便宜点。让客户占便宜，这样你就可以把剩下提成全部赚了，绝大部分客户都跑不掉。
假设原来我们转化率是20%，虽然分钱出去，但我们转化率提高到80%，咱们再算一算，是否自己收入提升更多？咱们还有一个潜在收入，那就是客户的转介绍。
二．线上获取客源
互联网的发展，给人们的吃穿住行都带来了极大的方便。现在很多业主出租或者出售房源，也都是通过网络渠道寻找消费者。房产房产中介经纪人也是通过一些房产网站来开发客户的，这样不仅节约时间，也节省了精力和体力，全城的客户都可以开发到。
房产中介经纪人可以在分类信息网站上面发布房源来吸引客户。但是房产中介经纪人如果一个一个网站登陆发布房源，是比较浪费时间的，并且不能保证每天都有时间发布房源。
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