伯克希尔·哈撒韦公司以85亿美元的价格收购了美国住宅建筑商泰勒·莫里森（Taylor Morrison）公司，这是自沃伦·巴菲特退休以来首次进行重大收购，旨在押注房地产行业的复苏。
此次收购泰勒·莫里森公司之际，正值美国房屋建筑业复苏乏力之时。泰勒·莫里森公司在美国12个州的21个市场开展业务。全美住宅建筑商协会预计，今年全美单户住宅的建设量将增长1%，达到94万套。
作为交易的一部分，伯克希尔同意向泰勒·莫里森的股东支付每股72.50美元，使该集团的股权估值达到68亿美元，较上周五的收盘价溢价24%。计入债务后，该企业的总价值为85亿美元。
此次收购是伯克希尔哈撒韦公司新任首席执行官格雷格·阿贝尔自年初接替巴菲特以来主导的首笔重大交易。据知情人士透露，阿贝尔在顾问的介绍下，于今年春季与泰勒·莫里森公司首席执行官谢丽尔·帕尔默展开了谈判。
泰勒·莫里森公司去年营收达81亿美元，最终将与伯克希尔·哈撒韦公司旗下的克莱顿住宅公司合并，“这将使我们能够帮助更多美国人实现拥有住房的梦想”，阿贝尔表示。帕尔默将在交易于今年下半年完成后继续担任首席执行官。
伯克希尔哈撒韦公司对住宅建筑行业非常熟悉，曾公开投资泰勒·莫里森的竞争对手DR Horton、Lennar和NVR。该公司还拥有油漆制造商本杰明·摩尔以及屋顶和保温材料公司约翰·曼维尔。
在11月中期选举前夕，美国总统唐纳德·特朗普推行的住房可负担性政策也重点关注了住宅建筑行业。泰勒·莫里森是众多已讨论参与联邦政府“先租后买”计划的住宅建筑商之一，该计划旨在帮助美国人实现购房梦想，并缓解住房库存过剩的问题。
泰勒·莫里森公司还以旗下品牌Yardly开发租赁社区，由于美国人难以应对不断上涨的生活成本，选择租房而非购房，该领域的需求日益增长。此外，泰勒·莫里森公司还向客户提供包括抵押贷款在内的金融服务。
尽管抵押贷款利率居高不下，但房屋建造行业已出现复苏迹象。据美国住宅建筑商协会（NAHB）预测，明年独栋住宅建设增长率预计将达到5%，新房建设量将达到98.4万套。
泰勒·莫里森公司的股价在过去一年里仅上涨了4.7%。
阿贝尔上任仅半年就达成了一项大交易，这增加了这家市值1万亿美元的投资公司开始动用其近4000亿美元的现金和短期美国国债进行更多收购的可能性。
在巴菲特执掌伯克希尔哈撒韦的最后几年，公司的收购步伐有所放缓。去年10月，伯克希尔哈撒韦斥资97亿美元从西方石油公司手中收购了OxyChem部门。伯克希尔哈撒韦是西方石油公司最大的股东之一。当时，阿贝尔正担任候任首席执行官。
