在办理房屋贷款时，为了让贷款机构放心放款，有两大关键事项得搞定：一是让其审核信用、收入与债务情况；二是购置符合要求的房屋保险。下面，就来详细了解房屋保险的门道。
贷款机构把房子当作抵押品，因此会对其估值，且放贷额度不会超过房子价值的一定比例，以保障自身权益。为了确保抵押品安全，贷款机构要求房主购买足额保险来覆盖房屋价值，多数会在房屋交易关闭时，要求提供房屋保险证明。
举个例子，如果贷款机构不强制要求保险，一旦房子遭遇火灾，房主可能无力重建，只能放弃，贷款机构就无法通过变卖房屋收回贷款，要么亏损，要么陷入诉讼。所以，贷款机构通常要求保险能覆盖房子的全额重建价值。
不仅在购房交易关闭前需购买保险，在整个贷款期间，都要维持房屋保险有效。一旦保险失效，贷款机构会采取 “强制保险”，这种保险价格高昂，且可能不涵盖个人物品保险，最终费用还得由房主承担。
即便还清房贷，考虑到房子的价值，继续保有房屋保险也是明智之举，能避免因意外导致重建资金不足的困境。
